房产证|新规出台，房子归谁一刀断，离婚时再也不用为房子掰扯
对于一对刚要结婚的夫妻来说，房子是他们必然要考虑的问题，但是，夫妻双方很有可能会在房产证上署名的问题产生一定的争论。其实，很多女方在嫁人的时候，一般都会要求男方有房有车，而男方买房以后，自然会在房产证上写下自己的名字，但其实房产证上的名字也并不是很关键。对于女方的家庭来说，将女儿养大成人是非常不容易得，现如今女儿终于到了嫁人的年纪，女方家人自然是希望女儿之后能够有稳定的生活，更加希望女儿能够有稳定的生活住宿，所以他们一般都会要求男方在房产证上面写下女儿的名字，但是现如今我国对于房产证，又有了四项新的调理和规范。
事实上，现如今随着我国的法律条例进行不断地完善和新规的出台，房产证上写下夫妻二人任何一个人的名字，也无法直接决定房子的归属权。如果想要真正了解房产证背后的奥秘，就必须要格外关注现如今这四点要求。如果夫妻双方在结婚之前，其中就有一人已经拥有了自己的房子，那么即便是在婚后房本上面添上了对方的名字，那么在离婚之后，也无法将房子分给对方，因为这个房子现如今仍然是婚前财产，所以不需要分割。当然，夫妻二人如果是在婚后买了房子，那么这也就意味着这属于婚后财产，彼此，如果最终走向了离婚的结局，那么房子的归属权将由二人进行协商。如果二人无法就此事进行妥善的处理，还可以联系有关的法律援助。
第二、其实，现如今随着经济的飞升，房价也水涨船高，如果想要全款买下一套房子确实是非常不容易得，所以很多年轻人在结婚之前会采用按揭的方式，只支付一定的首付费用，一般来说结婚以后夫妻双方会共同来支付房贷。类似于这样的现象，房子的最终归属权仍然是属于支付首付的一方的，在离婚以后，这个房子的归属权仍然属于率先支付首付的对象。其实这件事情，确实让人感到极其的不公平，然而在法律当中，关于这件事情有着明确的规定，夫妻双方可以通过协商，用折现的方式来弥补对方的损失。
第三、对于小年轻们来说，拥有一套婚房是非常不容易的事情，在此时此刻就需要家中的长辈出资，帮助他们购买婚房。很多人认为这套房子既然已经是子女的住所，那么，也就意味着属于婚后财产。可是实际上，这套房子仍然是属于父母名下的，如果夫妻双方面临离婚的局面，这套房子也不可以进行分割。如果这套房子的出资对象是夫妻二人彼此的父母，那么也就意味着他们两家人同时出资，对于这套房子都有着归属权，这也就证明房子可以作为婚后财产。在离婚的时候，这套房子可以通过法律途径来进行平均分隔。第四、现实中大部分的情况仍然是父母来帮助孩子们提供首付，之后由子女继续还款。如果在之后的生活当中，子女已经有了自己的能力，能够按时的还本付息，那么，夫妻二人便可以拥有房产的增值部分，可是房子最终的所属权仍然在父母的名下，毕竟他们才是付首付的人，当然子女如果面临离婚，那么他们对房子没有分割权，只有对房子增值部分的资产分割权。
其实一直以来，我国的每项法律都特别尊重人民的意愿，每项法律的出台，都是切实了解人民现下生活状况的，只有深刻扎根群众才能够了解百姓的需求，出台一些真正有利于百姓生活，造福百姓的法律条款。现如今关于房产证的调整一系列策略，确实是非常值得我们称赞的。其实，对于许多中国的老百姓们来说，买一套房子，对于他们来说已经是非常不易得了，很有可能就是他们一生的积蓄或者存款，如果没有得到法律的保护，很有可能会受到极其严重的损伤，轻者，不过是财产经济上面的缺失，重者，很有可能会影响一家人的生命，所以此次民法典的规定更加有利于保护我国人民的房产安全。其实任何一件事情都不可能一蹴而就，我国的法律仍然会有一些不完善的地方，这就需要相关部门不断地调整，尽可能地进行修改，出台一些有利于人民，服务于人民生活的法律条例。但我们不得不肯定民法典的此次改革确实充分的避免了一系列的房产安全问题。
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