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唐山|泳池、大草坪、专梯入户！莲塘这个纯新改善盘，1.4W值不值？( 三 )


总结
优 势：
1、周边配套挺成熟的 ， 离学校、商业、公园都比较近 。
2、三个户型都做到了专梯入户 ， 出电梯门便进入自己的私家空间 ， 更具安全性、私密性 。
3、自带泳池 ， 目前新建的带泳池的楼盘已经很少见了 ， 这样的小区配套算的上是豪华顶配 。
劣 势：
1、九颂大唐山湖印北邻澄湖北大道 ， 该道路规划有高架快速路 ， 预计2023年建成 ， 未来可能会对北面几栋的业主造成一定的噪音、尾气、灯光等影响 。
2、135㎡的户型厨房空间太小 ， 设计太鸡肋 ， 而且入户没有玄关、鞋柜等 。
南昌县的莲塘澄碧湖板相当于南昌市的八一广场板块或者红谷滩CBD板块 ， 目前也没有什么新盘在售 ， 除了景域铂悦 ， 号称莲塘最贵的楼盘 ， 其毛坯高层均价14000 ， 毛坯洋房均价16000 ， 二者车距仅5分钟 。 九颂大唐山湖印周边配套也都比较成熟 ， 户型都是100㎡以上的 ， 以改善为主 。 对于这个新秀楼盘 ， 1.4万的精装价你觉得合理吗？

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