消防|10年后，住房关心的问题不是价格，而是要面对3大难题，个个戳心( 二 ) 住宅

第三大难题，高层住宅拆迁、消防问题。按照现在住房的建造质量，二三十年后，大多人都希望拆迁。但是，我们这么多高层住宅拆迁谈何容易？从技术上讲，拆掉楼房是没多大问题。但重新建造所需的资金成本可是个大难题，这可不是我们看到建安成本那么少。一般说来，拆迁户都希望获得一个满意的拆迁价格，一般都不会低于周边房屋的房价，如果商人们把拆迁户希望的成本支付掉，那么拆迁后所产生的大量成本谁来买单？亏本的生意，商人们可不会去做。有人做过测算，如果现在是30多层的住房，开发商要想赚钱，拆迁后新建的住宅应达到70多到80层。这真是扎心了！高层住宅面临的另一个问题就是消防。目前我们大多城市消防有效救援的最大高度就在17层-20层之间，极个别城市可能会稍高一些，即使加上消防云梯，最多也就到28层。当然，这些都还是在各方面相对理想的状态下才可以。比如，不少小区消防通道被占车或者绿化带占据，消防救援效果就差很多。看了上面3个扎心问题，如果你是其中一份子，是不是应该警醒一些的好。无论如何，都希望我们的建设方、运营方、规划部门和监管部门多一份重视，建造出老百姓放心的房子，相关部门提早规划、重点倾斜研究高层住宅可能遇到的难题。

消防|10年后，住房关心的问题不是价格，而是要面对3大难题，个个戳心( 二 )

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