二手房|长沙买新房vs二手房？优劣势分析长沙|深圳市

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我们长期在深圳，但是深圳房价太贵了，买不起，想在长沙买房，离老家也近，好照顾老人跟孩子。
总房款150-180左右吧，首套，目标三室。

新房：新房贵，主要担心期房有风险，新房的话要等2年以上才能交房，小孩还有一年就上一年级了，交房以后还得装修，都在深圳上班，装修也是个大麻烦。
倒是有不少精装新房，但总觉得会为了这个精装房款也得多花不少钱，不太划算。
优点就不用说了，毕竟产权时间长，别人也没有住过。

【二手房|长沙买新房vs二手房？优劣势分析】
图片来自龙湖·江与城

二手房：二手便宜一些， 5-10年的那种，买了以后可以直接租出去，我们在深圳工作在深圳继续租房就可以了，也不用担心烂尾楼的问题。
二手房也有很多不好的，二手房很多坑，中介费，贷款费，还有什么评估费……听说二手房贷款还是个问题，不知道现在还好贷吗，产权时间短，装修也可能不合心意还得另外再装
大家有推荐的楼盘吗好纠结啊