云南龙网

  1. 首页 > 生活杂烩 > 房产 > >

楼市|千万要撑住！贵阳贵安楼市的新信号来了( 二 )


作为第一梯队的房企 ， 已然建立起更深更宽的护城河 。 三条红线的影响下 ， 这个梯队里都是现金流充裕、偿债能力强的企业 。 实力走在前列 ， 能力也是足够底气 。
再对比近期各类公开、未公开的停工事件 。 如今房开的基本能力 ， 变成了硬核功力 ，
保交楼 ， 别烂尾 。
所以啊 ， 仅从这一点上 ， 省会楼市“G5”联盟 ， 确实有点道理 。 有句当说不当说的话 ， 别家友企瞧着也别眼红 ， 不是不让你进 ， 不是不带你玩 ，
问题是 ， 带不带得动啊？

多个品牌合作 ， 也为品牌真实溢价的市场现状背书 。 越是弱市时期的购房需求 ， 越要在各种包装的花拳绣腿、天花乱坠的吹嘘过后 ， 掂量房开本身的硬实力 。
两个品牌放在那里 ， 有个折了一半 ， 然后还能看；有的折掉一半 ， 然后 ， 就没有然后了 。
当然 ， 这也不代表“G5”各家没有瑕疵、没有微辞 。 重要的是你去讨说法的时候 ， 都还是要点脸面的 。 这不比破罐破摔 ， 吵都吵不起来 ， 体验感要强得多？

这场联合秀里 ， 也有营销端抱团取暖的意味 。 一场小型的论坛加发布会 ， 各家出点钱就把场子给圆了 。 各路友媒更是乐于为“品质”站台 。
花小钱办大事 ， 过去可遇不可求 。 可如今捉襟见肘的销售打法里 ， 这种联手的策略带来的设想 ， 也是未来城市级营销更多的玩法 。
毕竟 ， 如果少了房开砸钱的爆点 ， 新城市的进程里 ， 会少多少乐趣？
03这也是难得的机会 ， 对楼盘品质的再思考 。 师兄说 ， 品质 ， 于买房者而言 ， 拆分开来看可以是 ，
品位与质量 。
品位 ， 因人而异 。 像是对于刚在贵阳贵安落脚的小年轻 ， 能有套品牌房企的刚需房做个安乐窝就很OK 。
如果各方面配套不错 ， 还能有个学校和地铁 ， 简直就是锦上添花的Perfect 。 关键还要价格适中 ， 踮踮脚、再掏空几个钱包就能够着 。

可别像我 ， 经常被师兄洗脑 。 尽在面前说什么洋房生活、墅院园林、千万豪宅……这类越级产品的持续输出时 ， 我当时也是身心极度舒适 ， 愉悦中很是享受 。 毕竟不是在告诉我怎么买房 ， 而是在带着节奏的无脑嗨皮 。
质量 ， 则是共性 。 房子质量好不好、交付标准是否达到、后期物业水平如何等 ， 都是共有的标准 。
品位 ， 可以有高有低 ， 但是质量对于房子的重要性 ， 则是不分贵贱 。 当然了 ， 有品位却扯皮的豪宅 ， 从来也不坑穷人 。

如今的楼市里 ， 反正都够卷了 ， 真想再谈点情怀和感情 。 各家也都是懂的 。 开盘降到心理预期 ， 最好再来点实惠 ， 这就是长情的告白；把楼盖完妥善交付 ， 就是长相的厮守……
其实 ， 于买卖双方而言 ， 当改变不了外部环境时 ， 主动通过改变自己去适应环境 ， 这是一种顺势而为 ， 也是顺应新一阶段的市场规律 。
各种优惠漫天飞舞时 ， 有个警钟还是要长鸣 。 置业可真的要量力而为 。 这两年的真实的案例里 ， 已经有着极为深刻教训 ， 不要轻信越位的优惠 ， 盲目再加上杠杆 ，
别为一套房 ， 轻易地对赌半生 。
04新的安居信号 ， 也在加快的形成并释放 。
风叔说 ， 地方主官到位 。 开足马力带动各项招商引资 ， 正在为城市能级重新加力……
系列举措的共同作用下 ， 会加快重构省会楼市的格局 。 就像是从新的预期而言 ， 近期流拍土地重启的机会里 ， 不仅会有下一阶段发展的再定位 ， 而且还有产城再升级的机遇 。
金融、土地、人口的关键点近期都屡有提及 。 各种积极面的累加 ， 房地产市场稳健发展中 ， 将为产城融合掀开新的一页 ， 也将会有新的市场逻辑显现 。

推荐阅读


上一篇：嘉定|保定楼盘测评——青山公爵城

下一篇：购房置业|这些常见的户型结构，第一种大家抢着买，最后一种却无人问津