开封|八宗地块连续出让，开封楼市拒绝躺平！( 二 ) 地块|蔡甸区|建筑面积|住宅|蔡

双龙巷后续开发地块的接连出让让我们看到了更为完整的区域版图也让人们对于古城开发的运作，更具信心在之前，人们对于古城内的项目特别是文旅项目，总会感觉重视度不够这也不能怪大家看看之前的珠玑巷、鼓楼新天地或者龙亭新都汇再怎么有信心的人们在经历同样项目的接连停滞、落寞甚至衰败之后想说爱你，真的很难

*双龙巷历史文化街区实景图但自从双龙巷开始开封古城内的文旅开发，才算正式步入了正轨双龙巷历史文化街区内目前所呈现的区域、板块，虽然不多但足以体现出浓郁的开封本地特色

*双龙巷历史文化街区最为关键的是，双龙巷历史文化街区正在坚定不移的往前推进这对于市场的信心，绝对要大于「黄金」

*乐在“宋潮”项目整体布局分布未来，在开封宋都古城保护与修缮的框架下作为乐在“宋潮”项目的一部分双龙巷历史文化街区在960非遗文创园+博物馆群落+珠玑巷文庙这四大板块的齐头并进不仅能够完美衔接更能够完全撑起古城当之为典范的文旅未来这才是开封古城应该前行的方向！2021－23号净用地面积：26134.2㎡（39.2亩）土地用途：商业服务、住宅用地容积率：≥1.0≤2.0建筑密度：≤25起始价：500万/亩成交价：500万/亩竞得企业：开封永威梅隆实业有限公司是的，永威又拿地了这次还是在竞争激烈的三大街东侧事实上，自2020年以来永威就开启了在开封快速扩张的版图2020年年中拿下永威梅隆樾今年8月份又拿下永威梅隆琚之后于这次再次拿下新的地块

未来，这块地是以永威梅隆樾的名字继续前行还是另起案名以永威多盘同售的局面来布局市场这都不是十分重要重要的是，房企对于开封市场的信心正在一点一点寻回正在一点一点重塑还是那句话只要坚持走品质路线，永威一直会有市场NO.3 | 叁对于本次土拍和开封当下楼市的一点思考：1.上半年开封土地市场亏欠的太多，下半年接连几批的土拍，正在加速进行。2.众多房企对开封楼市的态度和兴趣，依然存在。特别是在开封深耕多年的房企，绝大部分都在市场中寻觅合适的土地资源和项目。3.第四季度，开封市场中众多房企已经开启了收拢资金、抢夺客户的大幕。这个时刻，购房者更应该擦亮眼睛，万不可被一时的迷惑，丧失了心智，稀里糊涂地定房。4.开发商拿地和购房者买房的心态都一样。大家担心自己购买的房子会贬值，开发商更担心自己建设的房子卖不出去，低价倾销。所以，那些迫不得已，明显低于成本或市场行情的价格，你首先要考虑的是他们能否交付？是否烂尾？至于简配，不用多想，一定会有！只不过好一些的房企把简配隐蔽在暗处，不上心的房企才会把简配展现于表面。5.第四季度对于刚需而言，是机遇，擦亮眼睛认真购房吧！------ The end ------本文为开封楼市内参原创文章未经许可，禁止抄袭、转载、视频、语音等，侵权必究，全网追踪开封楼市内参法律顾问：河南大梁律师事务所曹宪章律师---------------------------------

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