房价|9月新房价格环比涨幅最大的十个城市西安|合肥|银川

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最近统计局公布了70个大中城市商品住宅销售价格情况，从这份数据可以看到9月份新房价格环比下跌成为了主流，共计有36个城市新房价格环比下跌的，占比超过50% ，而房价环比上涨的城市数量为17个，占比24% ， 7个城市房价不涨不跌。
新房价格环比下跌占据主流是比较少见的情况，这可以看出今年以来各地出台的楼市调控措施是非常有效的，尤其是“参考价格”这一制度的出台即便是深圳这样坚挺的楼市也被遏制住上涨的势头，楼市也又热转冷。

本文我们来看看在现在的行情下新房价格环比涨幅最大的城市是哪些，分别是银川环比上涨0.6%、西安环比上涨0.6%、无锡环比上涨0.5%、锦州环比上涨0.5%、济宁环比上涨0.4%、合肥环比上涨0.4%、济南环比上涨0.4%、温州环比上涨0.4%、杭州环比上涨0.4%、石家庄环比上涨0.4% 。
1、9月新房价格环比涨幅第一名：银川上涨0.6%银川的房价从2020年以来涨势是不错的，在这70个大中城市中也是排名靠前的，如果我们将时间拨回到今年2月份，银行新房价格同比2020年2月份上涨了14.9% ，这个涨幅在当时排名全国（这里的“全国”指统计局公布的70个大中城市）第一。由此可见银川楼市的火热了。

即便是到了今年2月份之后，银川的房价还在继续上涨， 3月到9月银川新房价格环比涨幅分别为0.5%、0.6%、1%、0.8%、1%、0.4%和0.4% ，也就是说在今年2月份之后银川的房价又涨了5%左右。按照统计局的数据，今年9月份银川新房价格较去年2月份上涨了超过20% 。
不过我们也可以看到银川房价涨势明显放缓了，银川的房价上涨其实和西安是有一定关系的，距离银川最近的较大城市就是西安了，有不少宁夏人会在银川和西安之间做选择，或者两地都置业，而西安房价大涨之后，银川作为宁夏的首府房价就变成洼地了，就会迎来购买潮。

2、9月新房价格环比涨幅第二名：西安环比上涨0.6%西安9月份新房价格环比上涨了0.6% ，上文也讲到了，西安房价上涨是银川房价上涨的原因之一，因为宁夏人会在两地之间做抉择，当西安的房价大幅上涨之后，那么部分购买力会回到银川，促使当地房价上涨。而西安2017年到2019年之间的房价上涨是非常厉害的。

根据国家统计的数据， 2017年西安房价上涨了11% ， 2018年又大涨了15% ， 2019年继续大涨14.2% ，这三年时间西安房价的涨势在全国都是领先的，也就只有合肥和深圳可以向媲美了。
西安的房价大涨有两个原因，第一是西安经济这些年发展不错，俨然已经是西北第一城市了，第二就是西安那些年大力引进人才，力度超乎寻常，落户人口达百万之巨，这些都是带来购买力的。 2020年西安房价涨幅放缓，但是也有6.9% 。

房价|9月新房价格环比涨幅最大的十个城市

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