契税|买完房后这几张纸别当废纸扔掉，保存好，“废纸”比房产证重要
前言对于现在大多数的中国人们来说，买房子其实是一件相当困难的事情，主要的原因就是在于现在的房价实在是贵的有一些离谱，大家拼尽老命才能够凑齐一个房子的首付，剩下的十几年甚至几十年的时间之内我们还必须每个月偿还贷款，也是相当让人痛苦的。不过很多人们在交完了房屋的首付以后，大体都还会有一种如释重负的感觉。原因就是在于买房子要办理非常多的手续和流程，还得去银行进行贷款申请和抵押办理，短时间之内难以妥善办理，所以在我们做完这些事情以后，大家就觉得自己可以放松了。不过到了这个时候我们也并不应该彻底放松，原因不是在于我们必须要偿还以后的贷款，而是在于我们必须要让自己的权益得到保证，而让自己权益得到保证的一个首要前提就是我们必须准备好相关的票据和凭证，这样才能够确定我们对于这样一个房屋的所有权。
一、房屋的票据和凭证在我们购买房屋的这样一个过程当中，因为各种各样的手续和流程相当的复杂，同时也会产生各种不同的票据，这些票据的数量相当的多，大家有时候也分不太清楚，这些票据当中究竟哪些有用哪些没用，这个时候大家就会面临两种选择，而这两种选择当中肯定有好有坏，大家必须注意这一方面的问题。首先第一种选择就是把这些所有的票据都整理和归纳到一起，然后找一个比较保险的地方放置好，可能绝大多数的人们都会这样做，第二种选择就是把这些票据不当回事，感觉自己买了房子以后就万事大吉了，把这些票据通通甩在各地，极有可能造成丢失的情况，而这些重要票据的丢失，绝对会给我们的生活带来麻烦，我们得尽可能去避免。
而我们绝大多数的人们都有这样一个想法，那就是证明自己对于这样一个房屋的所有权，只需要房产证这一个证书就可以了，其他的那些票据大家基本都当做了发票，也没有那个心思去妥善保管，但是这样的做法其实是完全不对的，这些票据当中的有一部分其实有着相当大的重要性，甚至相比起我们的房产证来说还要更加重要一些。为了避免我们以后的生活当中出现一些比较尴尬的情况，同时也是为了避免我们在需要这些票据的时候，寻找不到这些重要的票据，所以我们就应该提前了解一下这些重要的票据，并且对于这些票据进行妥善的保管和整理，这样才是最合理的做法。所以建议大家用质量比较好、耐潮耐摔的盒子，将这些票据存放在一起，并且放在安全的地方。
二、第一种：购房发票现在的房屋普遍都是以一种商品的性质出现在市场之上的，我们在购买一些东西的时候就会产生发票，而在我们购买房屋的过程当中，发票也是肯定会有的。换一个角度来说，假如我们购买了一个电子设备，如果这一个电子设备产生了一些故障，或者是有一些质量问题的存在，我们就可以拿着当时购买该产品的发票，去寻找相关的售后处理。假如我们没有这样一种发票的话，对于那些售后处理的人们来说，他们基本都没有想要帮我们解决问题的想法，谁又知道你这个产品是不是在他们这儿买的呢？他们也没有这个必要为我们处理，但是有了发票以后，为我们解决问题就是他们的义务了。
买房子也是完全一样的，在我们一般支付完一个房屋的首付款以后，开发商就会为我们办理相关的购房发票，在购买不动产的这样一个过程当中，购房发票是一个相当重要的凭证，如果没有了这样一个票据的话，也会对我们的生活产生非常大的影响。其中有一个比较重大的影响，就是在于如果我们想要从银行当中办理住房贷款的话，那么我们就必须有着相关的凭证才可以，而这样的凭证就是我们购买房屋的合同，以及购房合同的发票复印件，假如缺失了这样一些证件，那么对于我们办理的购房贷款来说就是绝对不利的。
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