浐河|浐灞3个项目规划方案公示，包含荣德星城、御锦城新地块等！
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近日 ， 浐灞管委会发布了几个规划方案 ， 包含项目：荣德星城、西安丝绸之路国贸中心CB2-7-932地块、御锦城4-R2地块 。
来看看详细方案：
荣德星城
10月27日 ， 浐灞管委会发布了《【批前公示】陕西亚冠华实业有限公司“荣德星城”项目规划方案》 。
该规划方案显示 ， 荣德星城位于西安浐灞生态区广河东路以东、浐河西路以西、广河北路以南、浐灞二路以北 ， 规划总建筑面积117593.02㎡ 。
图|项目位置示意
公示日期：2021年10月27日-11月4日 。
图|荣德星城总平图
图|荣德星城效果图
根据规划方案显示 ， 该建筑高度99.9米 ， 其中1#-9#、11#-13#、15#-17# ， 均为地上4层 ， 地下2层 。
图|荣德星城立面图
10#为地上26层 ， 地下2层；14#为地上25层 ， 地下2层；18#为地上24层 ， 地下2层 ， 出地面楼梯间：地上1层；地下建筑：地下2层 。
据了解 ， 今年3月 ， 陕西亚冠华实业有限公司以底价29250万元摘得CB2-6-727地块 ， 这宗地位置与今天方案发布的地块相同 。
该宗地为面积40.556亩的商业用地 ， 容积率不大于3.0 ， 建筑密度不大于50% ， 绿地率不小于25% 。
西安丝绸之路国贸中心
10月25日 ， 浐灞管委会发布《【批前公示】西安永坤房地产有限责任公司申报位于浐灞生态区西安丝绸之路国贸中心CB2-7-932地块总平面规划方案》 。
图|效果图
规划方案显示 ， 浐灞生态区西安丝绸之路国贸中心CB2-7-932地块 ， 规划总用地面积20975.94㎡ ， 总建筑面积265299.73㎡ 。 据了解 ， 该地块也是浐灞一号小区的商业地块 。
公示日期：2021年10月22日-30日 。
图|西安丝绸之路国贸中心效果图
据西安市发改委2019年底发布的消息显示：西安丝绸之路国贸中心项目占地面积为2.1万㎡ ， 主要建设内容为住宅及住宿餐饮等 ， 地上总建筑面积为22.23万㎡ ， 其中商业酒店建筑面积为6万㎡ 。 建设周期2019-2022年 。
从位置上看 ， 项目位于浐灞北辰大道以东 ， 浐灞一路以南 ， 距离迪卡侬、麦德龙等较近 ， 周边的保利心语花园、龙湖源著等已交付小区 ， 还有旭辉·国宸府等在售项目 。
御锦城4-R2地块
10月22日 ， 浐灞资源规划局在官网发布《【批前公示】盛恒（西安）房地产开发有限公司申报位于浐灞生态区西安市御锦城4-R2地块总平面规划方案》 。
此次公示的御锦城4-R2地块 ， 位于御锦一路和二路之间 。 从所处位置来看 ， 东侧紧邻已建好的四期时代ICON ， 西侧邻浐河 ， 坐拥浐河一线河景；南侧紧邻的凯德广场（已开业） 。
图|御锦城4-R2地块效果图
【浐河|浐灞3个项目规划方案公示，包含荣德星城、御锦城新地块等！】该地块规划总用地面积50626.43平方米（折合75.94亩） ， 总建筑面积232285平方米 ， 由9栋住宅楼（5栋高层+4栋小高层）及2层地下车库组成 。
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