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上海市|备案价超3万/㎡！盘点中山多个待售项目！有你关注的楼盘吗？( 二 )



岐江新城规划图
此外 ， 旭日·富元中山108自身拥有许多标签 ， 如“中山第一高楼” ， “东区总部经济区唯一在售住宅”等 。

来源：中山108 效果图
项目动态：已开放营销中心 ， 将在10月30日开放样板间 ， 首推建面约89-130㎡单位 ， 预计11-12月开盘
项目地址：中山市东区濠江西路北侧
雅居乐·濠头雅苑
雅居乐·濠头雅苑位于阿丁莱双语学校斜对面 ， 同样享有岐江新城配套 。
值得一提的是 ， 雅居乐·濠头雅苑离城轨中山站比较近 ， 直线距离仅约1.5公里 ， 城际交通非常便利 。

项目动态：已开放城市展厅 ， 将推98-130㎡带装三四房单位 。 目前诚意登记中 ， 认筹3000元享受开盘2万元折扣 ， 开盘时间待定
项目地址：中山岐江新城濠江西路
颐安骊璟公馆
颐安骊璟公馆位于石岐总部经济区 ， 介于龙光玖悦臺与荔园悦享星醍之间 。
前不久 ， 房讯哥到项目现场踩盘时发现 ， 该楼盘与荔园悦享星醍之间的楼间距比较短 ， 日照采光方面会受到一定的影响 。
此外 ， 楼盘临近的盛华路平日里车流量相对较大 ， 居住体验也会受到影响 。
目前该项目流出的产品信息不多 ， 只知道大概率会在今年年内入市 。

项目动态：项目在建中 ， 预计10月完工 ， 计划今年年内入市
项目地址：中山石岐区康华中片区

其他城区项目↓↓↓
裕龙东区花园
裕龙东区花园位于中山东区中山五路 ， 临近敏捷紫岭国际 ， 远洋紫云台 。
此前 ， 房讯哥路过项目时 ， 发现该项目部分楼栋外立面已基本完工 。
不过 ， 目前还未见该项目有相关营销动作 ， 产品信息也较少 。
项目动态：营销中心与样板间未开放 ， 楼盘计划现房销售 ， 吹风价2万+ ， 开盘时间待定
项目地址：中山东区紫马岭公园旁
海伦堡·玖悦云府
海伦堡·玖悦云府位于南区中澳滨河湾五期和恒海花园之间 ， 望白石涌 。 项目将建三栋高层住宅（2栋33层、1栋20层） ， 产品偏刚需 。 社区内设有四季园林、儿童乐园、主题会所等 。
值得一提的是 ， 海伦堡·玖悦云府距离南区第一小学（计划今年动工）非常近 。

项目动态：已开放营销中心及样板间 ， 首推1栋建面约94-118㎡N+1房 ， 吹风价约1.6万/㎡ ， 现登记9.9元可享开盘额外99折 ， 预计近期开盘 。
项目地址：中山市南区华光路以东白石涌以南
海粤洱境
该楼盘备案名为海粤风景名轩 ， 推广名为海粤洱境 。 地址位于中山南区城南一路23号 。 该项目设计成一字型板楼 ， 围合式布局 ， 这样设计的好处就是 ， 无论住哪一户 ， 都能望小区内景观 。
此前 ， 大家对这个楼盘印象比较深的可能就是它的楼盘备案价 ， 约1.6-2.1万/㎡ ， 这样的价格在中山南区在售楼盘来说算是比较高 。
未来开盘的售价多少？房讯哥将会为大家持续关注 。

项目动态：已开放营销中心 ， 将推建面约93-171㎡二三房单位 ， 预计10月底开盘
项目地址：中山市南区南兴路
臻铂公馆
臻铂公馆位于起湾道左侧 ， 大信活力城东区店项目正对面 ， 目前仍在建中 。 楼盘附近为工业区及驾校 ， 对比其他楼盘 ， 该楼盘周边的醇熟居住小区较多 ， 如彩云居、富豪山庄、永怡花园等 。
需要注意的是 ， 在臻铂公馆不远处的石岐东部排水渠 ， 水质比较一般 。

项目动态：计划推售建面约33-41㎡复式单位 ， 预计近期开放营销中心和样板间 。 价格、开盘时间待定 。
项目地址：中山市石岐区起湾道七号

火炬项目↓↓↓

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