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济南|唐冶片区新城悦隽风华延期交房，业主也不知再交是何时！( 二 )


2016年 ， 业主控诉新城香溢紫郡开发商恶意欺诈消费者私自增加楼栋的楼层 ， 导致附近楼栋受到影响 。

新城业主发帖控诉

新城私自做事也不是一次两次了 ， 不按照规划好的来怎么行？2020年新城地产就有两次违规被罚款 。

处罚公告
2017年12月 ， 正值新城香溢紫郡大规模交房时期 ， 业主们多次因房源多处出现建筑质量的严重问题、车库顶板漏水、单元门规划不合理等问题进行维权 。

曾经维权的横幅
2019年仍有业主因新问题进行维权 ， 交房时间仅1年多 ， 16#楼的电梯便故障频发 ， 据当时投诉的业主说 ， 基本每天都会出现两次故障 ， 业主们频频被困电梯 。
交房楼盘、待交房楼盘的情况对在售楼盘也是一种影响 ， 现在的购房者多多少少都有听过“业主维权新闻” ， 买房也不再是一味地光听置业顾问忽悠 。
新城在济南还有一个在售楼盘 ， 就是位于经十一路附近的新城时光印象 。 该项目所处地块在土拍时经过40轮竞价并进入“限地价竞配建政府储备性安置房面积”环节 ， 最终新城以竞配建政府储备性安置房1257平方米、50414.4万元的价格拿下 ， 溢价率约58.7% ， 楼面价13996元/㎡ 。

新城时光印象位置

该项目所在区域主打改善型楼盘 ， 单价基本都在21000-25000元/㎡左右 ， 新城时光印象的销售情况不乐观 ， 高价拿地的新城在成本上没有任何优势 ， 年中还进行过以特价房为噱头的降价 ， 将均价21000元/㎡改至18288元/㎡起 。
特价房在某些时候不具有代表性 ， 因为推出的都是不太好的楼层 ， 不过当时新城时光印象推出的特价房都是普通楼层 ， 并没有顶底类常见的特价楼层 ， 这种房源的推出变相降价的趋势明显 。
2020年6月拿地 ， 目前有预售证的楼栋仅1#和2#楼 ， 两栋楼总套数为173套 ， 网签显示已售28套 ， 仅占总套数的16.18％ 。

2021年10月28日网签数据

2021年7月26日左右网签数据
从上面两张图对比可以看出 ， 时隔3个月 ， 新城时光印象的网签数据仅增加14套 ， 月均网签4-5套……济南2021年下半年房地产市场虽冷 ， 但新城时光印象仿佛置身南极圈内 。
新城入济已有好几年 ， 有些问题发生了无法改变 ， 眼前的问题还是需要解决的 ， 无论怎样 ， 还是早点给新城悦隽风华的业主准确的交房时间吧 ， 学学中新锦绣天地 ， 同样是延期交付 ， 至少给出了延期时间 ， 也能让业主多宽慰一些 。

中新锦绣天地C2地块延期通知

最后 ， 希望所有业主都能顺利准时满意收房 。 或许理想丰满 ， 现实骨感 ， 也希望开发商们都加把劲给“现实”增增肥吧！
【济南|唐冶片区新城悦隽风华延期交房，业主也不知再交是何时！】

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