|楼层真的那么重要吗？具体楼盘具体对待
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买房子 ， 最重要的是路段 ， 最后是楼盘 ， 然后是楼层和户型 。 路段、品牌和户型 ， 这估计是硬性的 ， 购房者确定了自己需求就不会改变 。
楼层这个选项能不能改变？目前市场一贯的选择的1/3~2/3的选择 ， 比如30层的高层 ， 市场比较看好的就是10以上 ， 20楼左右 。
一贯的算法是这样 ， 但是一些特殊要求的群体也有 。 比如有些年轻人喜欢次顶楼 ， 也有人喜欢2~3楼 。 喜欢次顶楼的必然是为了视野 ， 喜欢2~3的更多的是老人；在福建有些地方的人也喜欢低楼层 ， 他们认为这个更接地气 。
开发商在定价的时候 ， 他们是按照市场上一贯价值来定价的 ， 1/3开始每一层加价 ， 2/3是最高价格 ， 然后开始每一层减价 。 一楼顶楼最低 ， 通常是最后清盘的时候便宜甩了 。
【|楼层真的那么重要吗？具体楼盘具体对待】楼层的选择有时候并不要一定按照市面上通用标准 ， 还得看楼间距 ， 看朝向 。 如果楼间距很大 ， 或者第一排的房源 ， 并不存在采光问题 ， 低楼层未必就比高楼层差 。
视野这个问题是相对概念 ， 高楼层能看到远处的景色 ， 低楼层能更清晰的看到近处的景色 ， 这就叫做远近高低各不同 。
如果预算有限 ， 而且楼层并不是很影响生活 ， 没必要选择贵几万甚至几十万的高楼层 。 购房者最好的办法还是去实地考察 ， 如果是准现房最好 ， 这样可以进到房子里面去感受 ， 有些低楼层的体验度反而更好 。
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