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监管|小楼看一周 │ 监管账号可查，三街两巷、邕江南岸片区入选国家级( 二 )


▲图源生态环境部官网小楼短评：良庆区先行一步，其他城区加油跟上。③三街两巷、百益上河城拟入选广西旅游休闲街区10月20日，广西壮族自治区文化和旅游厅发布《拟命名2021年“广西旅游休闲街区”名单》，包括兴宁区“老南宁-三街两巷历史文化街区”、江南区“百益·上河城街区”在内的11个项目入选，公示期为5个工作日。百益·上河城创意街区，坐落于南宁市江南区亭洪路45号，占地面积约105亩，总建筑面积约10万㎡，原身是南宁绢纺厂。监管|小楼看一周 │ 监管账号可查，三街两巷、邕江南岸片区入选国家级

▲三街两巷与百益上河城地图小楼短评：让我们再次恭喜三街两巷，不愧是宋朝古街。 03数 字 ①9月新房售价环比下降0.04%10月20日，国家统计局发布了《2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》统计表。南宁9月新房售价环比（2021年8月）下降0.04%，同比（2020年9月）上升2.7%。其中，90㎡以下小户型环比下降0.06%，90-144㎡中户型环比下降0.05%，144㎡以上大户型环比上升0.2%。监管|小楼看一周 │ 监管账号可查，三街两巷、邕江南岸片区入选国家级

▲图源国家统计局南宁9月二手房售价环比下降0.02%，同比上升0.05%。其中，90㎡以下小户型环比下降0.02%，90-144㎡中户型环比下降0.04%，144㎡以上大户型环比上升1.4%。监管|小楼看一周 │ 监管账号可查，三街两巷、邕江南岸片区入选国家级

▲图源国家统计局另外，桂林9月新房售价环比下降0.06%，其中，小户型和中户型环比下降0.06%，大户型环比下降0.04%；二手房售价环比下降0.04%，小户型环比持平，中户型下降0.06%，大户型下降0.04%。北海9月新房售价环比下降0.04%，小户型环比下降0.07%，中户型环比持平，大户型上升0.01%；二手房售价环比下降0.02%，小户型环比持平，中户型下降0.05%，大户型下降0.02%。小楼短评：南宁楼市分化，小户降价，大户涨价。②115万、2万/日、30万
奥莱、京东、宜家南宁首店开业红火

今年南宁迄今为止开了三家品牌“首店”：宜家、奥特莱斯、京东电器，据南宁晚报的日前报道，成绩斐然。其中，位于兴宁区三塘南路与昆仑大道交会处的南宁首创奥特莱斯，9月19日开业当天客流量接近16万人次，车流超过2万辆。9月19日—10月16日，借着中秋和国庆两个假期，南宁首创奥特莱斯开业仅28天劲销1亿元，累计客流量超115万人次，创造了首创奥莱发展历程中现象级开业盛况，仅次于北京首创奥特莱斯二期房山项目“五一”期间的开业盛况。而南宁京东会员超400万，渗透率超45.97%，在全国的省会城市里排前三。京东电器旗舰店从今年6月18日开业至今，日均客流超5000人次。京东电器城市旗舰店南宁店国庆假期到店客流日均2万人次，全连锁排名第一，达成率超预算150.3%。南宁宜家8月26开业至今近2个月来，访客人数达预期值的1.5倍，会员人数突破了30万。（来源：南宁晚报）小楼短评：南宁消费力不输一线城市呀。 04调 规 商改住，锦上城二期调规10月22日，南宁市自然资源局发布了《南宁深拓置业有限公司申请将锦上汇（锦上城二期）项目部分商业办公用途调整为普通商品住房的规划调整公示》。锦上城位于江南区五一路旁锦富路6号，目前一期已售罄，二期公寓在售，住宅未开盘。监管|小楼看一周 │ 监管账号可查，三街两巷、邕江南岸片区入选国家级

▲锦上汇调规公示，图源南宁市自然资源局公告显示，锦上城主要调整了以下3个方面：1、容积率5.0不变，商业办公用地由5.8万㎡（原商业4520㎡，办公5.3万㎡）调整为2.2万㎡。2、增加一所6班幼儿园，占地不小于2160㎡。3、原规划小学将增加4个班。小楼短评：看来公寓不好卖呀，不过学位变多了，这波业主不亏。 05声 音 ①官方：未来15年，重点向东、向南10月20日，南宁市第十五届人民代表大会第一次会议在南宁人民会堂开幕。会上，南宁市自然资源局党组书记、局长林兢指出：“未来15年，南宁市的城市空间发展格局是按照重点向东、向南，推进产城融合的思路，拓展城市发展空间。”

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