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新力物业|测评在家享受四季园林，实探新力东园

作为合肥老工业基地，瑶海区曾集聚一大批知名国有企业，GDP总量一度占据合肥半壁江山。近年来，瑶海区加快转型步伐，积极推进合肥东部新中心建设，打造合肥发展的新增长极。现阶段的瑶海区，是市区名副其实的“房价洼地”。
在龙岗板块的明皇路沿线，有三大楼盘彼此距离很近，但风格却有不小的差异。近日，我实探了这三个盘，希望为各位购房者带来参考。
新力东园位于明皇路与王岗路交口西北角，地块面积49.579亩，楼面价为9083.29元/㎡。项目的总建筑面积约8.3万方，规划1栋高层（24F）,6栋小高层（17-18F）、4栋洋房（7F、8F），总共624户，是个精品项目。
新力物业|测评在家享受四季园林，实探新力东园

在探访过程中，置业顾问强调了项目主要有两大独有价值，一是楼盘品质，而是项目服务。其中，楼盘品质主要体现在项目的质量监控方面，项目服务体现在物业和园林方面。
新力东园是新力在合肥的第一个项目。新力在全国34城范围内已打造了100多个项目，服务超21万业主，去年获得中国房地产百强企业成长性TOP10，成功步入中国房产第二梯队。
新力物业|测评在家享受四季园林，实探新力东园

据置业顾问介绍，新力的每个项目都设置全程质量监控，对产品、材料、工艺持续标准化，同时通过集团巡检、第三方月检及移动App质检等评估，建立风险反馈机制。另外工程品质四个“零容忍”以及产品建造“四化”管理，从源头到流程进行全面的质量管控。
物业方面，新力物业已入驻全国11省38市200多个项目，合同管理面积5600万方，自有管理面积1500万方。新力物业以360°悦服务为核心，针对客户“购房、收房、居住”全过程、全方位的解决方案，以高品质服务客户。
其中值得注意的是，新力物业拥有双季草坪种植养护技术，可以充分利用原有地形地势和植被状况，营造高质量景观，在一年四季都能呈现最美草坪。这个景观营造也会运用到新力东园的项目中。
据了解，新力东园目前剩余少量底复房源在售，面积227-280㎡，总价254-390万/套，具体一房一价。
新力物业|测评在家享受四季园林，实探新力东园

新力东园的四季园林是一大特色，项目内部有四季常青的大草坪以及层次感的园林景观。
项目西侧有规划中的公园绿地，南侧有瑞泰公园、华凌游园、月亮湾公园，东侧便是板桥支河，即将启动改造工程。
公交上，距离项目200米左右有明顺路口公交站，305路和502路途经。据了解，王岗路上还有公交总站。
地铁上，项目距离2号线王岗站1.2公里左右，可换乘1号线。
目前多条道路正在规划建设，程士范路即将施工建设。
新力物业|测评在家享受四季园林，实探新力东园

商业配套上，项目周边有皇马新街和永辉超市，可满足业主的日常生活需求。距离瑶海天街约1.2公里，2.5公里左右的距离还有瑶海万达。
项目西侧有规划的幼儿园，周边最近的学校有琥珀名城小学（明皇路校区）和五十五中东校区。
整体来看，龙岗板块的师资力量一般，近几年稍有提升，陆续优质的师资团队进驻。
不足之处也是有的：
1、商业配套相对欠缺
新力东园本身没有商业，主要依靠周边的商业配套。区域地段目前并未完全成熟，还缺少大型商业综合体。
2、东部新中心尚未完成
合肥东部新中心的概念自2016年1月正式提出，虽然陆续取得一个又一个大突破，但是距离东部新中心的全面实现，还有较长的路要走。

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