肥西|你敢相信，全长沙最低房价竟然在市中心肥西

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长沙市中心的房价没有你想象的那么贵，但是可以看到
在长沙二手价格图上，全市中心区的芙蓉区仅9488元/平，居然五大内区中最低的！
许多人会怀疑芙蓉区是否不是中心城区。或者房价如此之低的统计结果，一定是由于数据不准确和统计方法错误造成的。实际上，地段与房价确实密切相关。正常来说如果是新房子，肯定不会那么便宜，但影响二手房的因素太多了。所以对于二手房市场，并不是说地段一定是王。
说来说去还是这些房子太旧了。为什么使用年龄对二手房的价值有如此大的影响？
首先，随着时间的推移，老房子在支撑结构、电梯、社区环境等方面逐渐老化，生活舒适度降低了；
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第二，老房子的设计相对落后，不符合当前的美学要求，存在不合理；
此外，老房子的贷款会受到限制。
综上，即使价格相同，大多数人也不会选择市中心的二手房，即使位置更好。当然会有一些例外，比如省政府第二医院虽然也是一栋老房子，但社区维护得很好，还配备了一所名校“育才小学” ，所以房价也比较高。
但在说了这么多之后，市中心仍然有其优势，如负担得起的交通、成熟的支持结构和高质量的教育。撇开上述消极因素不谈，如果你能接受，市中心的房子也很不错。毕竟，价格真的很便宜。

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