小户型|哪些房子最容易变现，房产干货分享！小户型

今天谈论的话题，哪些房子最容易变现，很多朋友要买房都想自己的房子如果以后在变现的时候容易出手，有哪几类房产最容易出手呢？我谈谈我的观点，
第一，城市中心的带有学区属性的小户型，带学区属性而且还是小户型，虽然在城市中心但是它总价相对不高，所以他容易变现出手，关键是前面带有学区属性。

第二，地铁上盖300米范围之内的两居室，你看看每一个都有条件，一个地铁上盖，地铁上盖方圆300米之内不远，步行大概五分钟，那还是两居室，为什么两居室？两居室一般的都是什么？小家庭三口人或两口人，以及刚结婚甚至没有结婚的单身群体，其实都是最喜欢的，无论是成家以后，有了小孩以后两居室，基本上都能够满足需求，所以能够容易变现。

【小户型|哪些房子最容易变现，房产干货分享！】第三，市中心核心区的小户型，大家买房都是以一个城市的核心区为这个参照物，离这圆心点觉得越好价值越贵，因为毕竟你的工作就业你上学包括还有一些其他的使用交通工具的公共交通的，可能都是以原先的经典为参照物，所以离核心点越近，这房子会更有价值，房子的价值还在于什么？位置户型总价低，有点儿像刚才讲的学区房性质是一样的。

第四， 50平米到120平米的这个品质型社区，这个品质型社区指的这个小区的项目品质好，年限又短，又有一定的各方面的这种社区内的配套绿化停车等等。

第五类容易变现的城市里边，城市公园边儿或者景观河道边上的这些新房或者准新房，这样的房子有一个景观更好的环境，所以在变现的时候都容易出手。

上述我说了，五种容易出手的房产。当然你说有没有其他的，肯定还有这个容易出，都是相对来的。所以大家在挑选房产的时候，不妨作为参考。

小户型|哪些房子最容易变现，房产干货分享！

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