庐阳|开盘快讯|放风价2万/㎡！庐阳佳源阅庐璟园首开时间定了庐阳

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乐居买房讯同同最新消息！庐阳纯新盘佳源阅庐璟园预计年底首开，计划推出1#、2#、3#、5# ， 4栋11层小高层，装修交付，建面89-104㎡，价格尚未释放，放风价2万/㎡左右。（仅供参考，具体以实际为准）

图源：朋友圈目前该项目临展厅已开放，售楼部正在建设中，预计11月6日开放。

2021年6月3日，佳源以居住单价1510万元/亩竞得庐阳区LY202105号地块，总价104168.90万元，竞配建租赁面积达24700㎡，住宅楼面价10295.45元/㎡，溢价率29.61% 。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格17456元/㎡。
庐阳LY202105号地块位于庐阳北板块， 90.08亩（居住67.49、幼儿园10.15、城镇社区服务设施12.44），商品房毛坯限价17456元/㎡，最高限价1510万元/亩，最高自持租赁24700㎡。

项目拟建12栋小高层（含11F、16-18F）和3栋高层（24F），共1157套房源，同步修建一座15班幼儿园及一座社区邻里中心（其中邻里中心包含社区服务站、文体活动站、便民商业设施、社区养老服务站、社区助餐点、菜市场、卫生服务站等等）。
规划机动车停车位1035辆，非机动车停车位1053辆，绿地率40% ，容积率2.2 。

环境上地块周边工业园环绕，内部有待拆迁厂区；
交通上紧邻城市主干道阜阳北路， 1公里内可至地铁5号线和8号线（在建）；
教育上有合肥四十五中工业学校、新华实验中学；
商业上商业氛围浓厚，苏宁广场（在建）、安徽首座宜家家居（在建）。
【庐阳|开盘快讯|放风价2万/㎡！庐阳佳源阅庐璟园首开时间定了】周边二手房小区较多，有恒盛皇家花园、融侨悦城、旭辉玖著，华地森林湖等，挂牌均价2.1-2.5万/㎡。

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