租赁|【楼市内参】10月19日房地产行业关键词“广东房协召开会长会议”( 二 )
张江高科：5亿元公司债票面利率确定为3.37%10月19日，上海张江高科技园区开发股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）票面利率公告。
据了解，该期债券发行规模为不超过5亿元（含5亿元），期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
张江高科和主承销商于10月18日在网下向专业投资者进行了簿记建档，根据簿记建档结果，经张江高科和主承销商充分协商和审慎判断，最终确定该期债券最终票面利率为3.37%。
张江高科将按上述票面利率于10月19日-10月20日面向专业投资者网下发行。
华为以2.98亿元摘得深圳龙华1宗工业用地10月19日，从深圳土地矿业权交易平台获悉，华为技术有限公司以2.98亿元底价摘得A922-0819号地块。
据了解，地块编号A922-0819，土地位于龙华区福城街道，土地用途包括普通工业用地+城市道路用地，准入行业类别为A06新一代信息技术产业、A02新能源产业，土地面积51.48万平，建筑面积76.36万平，起始价2.98亿元，土地使用年限为30年。
长沙集中供地：10宗地底价成交收金88.5亿3宗地块流拍
10月19日，湖南长沙第二轮集中供地结束。最终10宗地块底价成交、3宗流拍、8宗中止、8宗终止，无地块溢价成交。此次长沙集中拍地的土地成交总价为88.48亿元，总出让面积67.62万平方米。
【 租赁|【楼市内参】10月19日房地产行业关键词“广东房协召开会长会议”】据了解，位于雨花区的[2021]长沙市115、116号地块，均因无人报价遭流拍。
其中，115号地块位于雨花区芙蓉中路，地块规划为商住用地，出让面积15994.85平方米，其中商业用地面积为9675.06平方米，容积率为≤8.9；其中住宅用地面积为6319.79平方米，容积率为≤3.1。住宅建筑面积为19591.35平方米，其中须配建约17835平方米的定向限价房。地块起拍价为78000万元，起始楼面价为7379元/平方米。该宗地为限房价、竞地价地块，最高限价89700万元，定向限价房价格为8210元/平方米。
根据出让要求，项目需配建定向限价房约17835平方米，共200套，涉及三种户型，面积分别为79.30平方米50套、87.15平方米100套、103.10平方米50套。定向限价房价格按8210元/平方米销售。项目内被征收户在项目建设施工达到预售条件一次性付款的按7800元/平方米销售。
116号地块位于雨花区砂子塘街道，距离地铁4号线赤岗岭站约400米。地块规划为商住用地，出让面积16892.52平方米，其中商业商务用地（B1B2）用地面积6366.69平方米，容积率为≤5.0；住宅用地10525.83平方米，容积率为≤3.0。住宅用地建筑面积31577.49平方米，其中需配建约30952.32平方米的定向限价房。地块起拍价为34765万元，起始楼面价为5482元/平方米。该宗地为限房价、竞地价地块，土地最高限价39980万元，定向限价房价格为7170元/平方米。
根据出让要求，项目需配建定向限价房约30952.32平方米，共336套，涉及五种户型，面积分别为67.52平方米56套、79.27平方米56套、91.64平方米112套、97.27平方米56套、125.38平方米56套。定向限价房价按7170元/平方米销售。项目内被征收户在项目建设施工达到预售条件一次性付款的按6668元/平方米销售。
作者：汤圆
编辑：小凯
校对：欧阳楠宫
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