租赁|【楼市内参】10月19日房地产行业关键词“广东房协召开会长会议” 票面利率|张江高科|房地产

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昨日#品质家园#快讯要点

广东房协今日下午将召开一年一度的会长会议
辽宁大连：商改租赁住房可享民用水电气暖价格
浙江丽水出让2宗商住地：1宗以20亿元成交、1宗终止交易
张江高科：5亿元公司债票面利率确定为3.37%
华为以2.98亿元摘得深圳龙华1宗工业用地
长沙集中供地：10宗地底价成交收金88.5亿 3宗地块流拍

广东房协今日下午将召开一年一度的会长会议10月19日消息，广东省房地产业协会今日下午将召开一年一度的会长会议。
据了解，除了通报第七届理事会换届筹备工作情况，议题还包括在“房住不炒”常态化下，如何提振市场信心，助力企业健康平稳发展。会议将由广东省房协会长王韶主持，有关媒体了解到，多家总部位于广东的大型房企将参加此次会议。
辽宁大连：商改租赁住房可享民用水电气暖价格据辽宁日报消息，10月18日，为培育发展住房租赁市场，加快完善长租房政策，大连市住房和城乡建设局、大连市水务局、大连市市场监管局近日联合发布通知明确，商业用房等改建为租赁住房的可享受民用水电气暖价格。
此政策适用于在大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区利用商业用房、闲置和低效利用的国有厂房等改建为租赁住房且已面向市场经营的项目。申请时要求改建企业经营范围包含“住房租赁”相关字样，以整栋、整单元、整层为基本单位提出申请，每间建筑面积不得低于15平方米，项目承租率不得低于60％。同时，改建企业要与大连市房屋租赁公共服务平台联网，并通过租赁平台向住建部门报送企业信息、房源信息及租赁合同信息。由住建部门组织两名及以上人员到现场进行勘察，勘察内容包括项目房源分布情况、实际运营情况、配套情况等。对于符合条件的改建租赁住房项目，出具认定书，并形成项目档案。改建企业凭认定书到相关部门办理享受民用水电气暖价格手续。
大连市同时确定了退出机制。改建企业与产权人（单位）签订的租赁合同到期的，相关部门自动取消其民用价格优惠；改建企业退出租赁住房市场的，应向住建部门报告，住建部门转交相关部门取消其民用价格优惠。住建部门将不定期组织对享受民用价格的改建租赁住房项目进行检查，对于提供虚假申请材料的，改造后项目用于非住房租赁用途的，责令企业限期改正，情节严重的，转交相关部门取消其民用价格优惠。市场监管部门对收费单位落实上述价格政策执行情况进行监督，严肃查处违法收费行为。

浙江丽水出让2宗商住地：1宗以20亿元成交、1宗终止交易10月19日，浙江丽水出让2宗商住地，分别位于莲都区及庆元县，总面积14.61万平方米，总起价28.3亿元。
据了解，其中，莲都区东地路与寿元街交叉口西北侧地块，由浙江秀丽春江房地产开发有限公司（浙江省交通投资集团）以底价20亿元竞得，楼面价14424元/平方米。
该地块编号丽土告字〔2021〕53号，出让面积7.7万平方米，容积率1.8，建筑面积13.87万平方米，用途为商住，起价20亿元，楼面价14424元/平方米。
另一宗，庆元县城东片区CD01-44地块终止交易，原因或为至挂牌截止仍无人报价。
该地块编号庆土告字〔2021〕10号，出让面积6.91万平方米，容积率2.35，建筑面积16.25万平方米，用途为商住，起价8.3亿元，楼面价5108元/平方米。