贷款|为什么“法拍房”越来越多，比市场价还便宜不少，买还是不买？( 二 )
第三个问题就是在于我们如果想要购买法拍房的话，那么就必须一次性全款把这样一个房屋给购买下来，分期或者是贷款都是不可行的，对于大家的经济实力也是一个比较大的考验，至于最后一个问题，那就是有的时候法院可能对于交接手续的这件事情把流程弄的太长，等到法院走完所有的程序以后说不定都用了非常久的时间了。
三、如何避免问题？
那么既然法拍房拥有着这么多的风险所在，那么我们大家在购买法拍房的时候，应该怎么做才能够避免这些我们不想碰见的风险呢？其实我们首先就要了解到这样一个问题，那就是法拍房基本都是没有什么法律风险的，哪怕是有法律风险存在，法院也不会放心的去把这样一个房子拍卖出去，那不是影响法院本身的公信力吗？
所以从法律的层面来看，大家购买法拍房的这样一件事情是完全没有问题的，但是问题就是在于可能会有之前的一些房主纠缠不休，所以在购买这样一个房屋以前，我们一定要多注意这个房屋是不是还在租赁的过程中，以及税费还有土地的相关问题。
同时我们也千万不要忘记去现场看看这个房子，法院是会给我们一个时间去让我们观看这个房屋的状况的，大家可千万不要缺席，因为这样一个房屋万一是有一些毛病或者瑕疵的话，大家经过仔细的观察以后再判断买还是不买，这样肯定来的更加保险一些。
同时是在我们看房的过程当中，大家可不要觉得只看一次就没有问题了，我们也得分别挑一些其他的时间段过去看看，比如说到晚上的时候看看安不安静，等到白天的时候我去看看阳光条件究竟充不充足，这些大家都必须提前去确定，免得到时候买到了房子以后又后悔。
结语
而我们也同样要关注好这样一个房屋本身所处的地段，有必要的话，也可以请一些房产经纪人过来帮我们去鉴定一下这个房屋未来的升值空间，以及周边所属的学区范围，所以购买法拍房的话大家可以一定要在提前把功课做好，免得碰见一些困扰我们的问题。
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