西青|天津楼市，发动了一场“总价战争”！( 三 )
【东丽区】
东丽重点板块中 ， 除了东丽湖 ， 总价门槛都不低 ， 基本150万以上 。
津滨大道190万 ， 成林道170万 ， 新立170万 ， 东丽湖80万 。
空港是孤岛 ， 不受别人拖拽 。
这一轮总价战役 ， 东丽基本没参战 。
一方面 ， 与西青、津南买房人重合度低 ， 东丽更偏地缘 。
另一方面 ， 总价战役最凶的是100-150万价格段 ， 东丽这些板块不是一类产品 ， 没法拼 。
看似价格扛住了 ， 但没有量 ， 硬扛 。
东丽活的越来越小众了 。
环城板块是一张大网 ， 牵一发而动全身 。
板块价格梯度之间 ， 有非常清晰的逻辑线条 ， 谁也不能例外 。
现在 ， 新的总价序列已形成 。
以前说100万买哪？肯定三大湖 。
现在可选的太多了：双青、北仓、大张庄、东丽湖、咸水沽、辛庄、天嘉湖、团波西……
100-150万的就更多了 。
特别是西青 ， 出来一堆150万能够到的板块 ， 抢了北辰、津南的不少份额 。
2021年 ， 天津楼市 ， 发动了一场史无前例的总价战争 。
很多新盘不是被旁边的竞品干残 ， 而是被30公里以外的新盘干趴下 。
隔山打牛！
以前营销总们只研究对手 ， 那不管用 ， 得小心“空投炸弹” 。
因为战争升级了 ， 拿着AK47扫射也防不胜防 ， 现在还有洲际导弹 。
核心理由就一个：
【西青|天津楼市，发动了一场“总价战争”！】天津楼市的需求量恒定 ， 内卷避免不了 。
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