房价|销售数据全线下滑，楚雄的5字头房价增长乏力！( 二 )
数据显示，2020楚雄州的GDP总量为1372.16亿元，其中第二产业占比为40%，第三产业占比仅为41%。
相比而言，大理市2020年第三产业产值占比高达64.4%，第二产业只有30.1%；昆明市的第三产业占比也有64.2%，第二产业占31.2%。
第三产业的兴旺发达是现代经济繁荣的一个重要特征。放眼全世界，第三产业的发展水平已成为一国或地区生产力发展水平的重要标志之一。
众所周知，第三产业是吸纳劳动力最多的产业，与之对应的是更多的就业领域，更多的就业岗位，普通劳动者更容易获得劳动收入。
而楚雄第三产业占比仅为41%，就业岗位不足，薪资水平较低，导致了人口流动过程中，无法在本地找到心仪岗位、得到合适收入，进而直接影响了住房购买力。
此外，昆明至大理的动车开通后，楚雄至大理、昆明基本实现了公交化出行。城市虹吸效应，将加速人口流出，进而形成恶性循环。
今年底，新昆楚高速将建成通车，从昆明到楚雄将比走现有昆楚高速节省约半小时车程，楚雄人到昆明就业、生活甚至置业安家将更方便。
9月初，中国电子工程设计院有限公司民航所一行6位专家曾到楚雄开展昆明第二机场场址现场踏勘工作。楚雄作为大滇西旅游环线上的关键节点，建设昆明第二机场也有其合理性。
如果机场落地，新建机场对于航空运输、交通网络、城市能级、经济发展都有着难以估量的推动作用，对房地产市场也是巨大的利好。
但是相比之下，楚雄的“赢面”不是很大（参考《昆明第二机场启动现场踏勘 玉溪、安宁、楚雄“赢面”最大？》）。倘若没有重大规划或者配套落地，楚雄的楼市前景难言可观。
来源：云南乐居
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