楼市|楼市信心决定市场走向，购房意愿成重要因素购房置业

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过去有个观念：有钱就买房。现在这个观念在小城市基本上消失了，大城市看样子也会消失。有钱不买房，改做理财了。
小城市人们不把钱拿出来买房，因为库存太大，在二手房市场的流动性比较差。大城市由于政策管控无时无刻，很难期待市场有较大的增长空间。

市场只要不再像过去那样快速上涨，聪明的投资者是会离场的。可能还会有一些普通玩家习惯了买房的思路，别的投资方式也不会，坚持买房划算。
明明是懒于思考的人们却成了坚持房价永远上涨论。那些聪明的玩家自然是多元化投资。现在就出现了观念分化，或许这种房产价值分化观念会持续很久。

楼市的发展变化是缓慢的，很难就立马区分出特点表现。所以不管是看涨的，看跌的，还是认为市场要横盘的观点，都将会持续很长时间。
市场很难会有一致表现，可能出现各种局面同时存在。比如一二线城市调整的时候，三四线城市上行，三四线城市调整的时候，一二线城市上行，也可能部分城市能级的各种表现。市场多样化是必然的，而这正是楼市整体稳定只会该有的多样性。

【楼市|楼市信心决定市场走向，购房意愿成重要因素】总体上来说，楼市要想发展，还是要市场信心，购房者的买房意愿决定了楼市的可持续性。这要求楼市参与者更理智的看待市场，刚需自住者和投资者都能冷静的看待市场，不期待大涨也不过度看空。理智的楼市参与者，自然能孕育理智的楼市。

楼市|楼市信心决定市场走向，购房意愿成重要因素

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