宁波|近7成小区降价！宁波最新学区房成交情况新鲜出炉！学区房

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【宁波|近7成小区降价！宁波最新学区房成交情况新鲜出炉！】随着双减政策的落实，风光多年的学区房开始有了跌落神坛的迹象。
那么，宁波热点学区二手房成交情况如何呢？
据我了解：宁波112个小区中，上两月相加也只有16个小区有成交记录。显而易见，成交量降低不少， 77个小区挂牌价下调，近七成小区开始降价！
好了话不多说，直接上干货！一起来看看具体的情况吧！

宁波楼市的降温，彻底打开了一些外强中干的学区房的议价空间。在此，我不鼓励宁波购房者对于学区房的追捧。但是，对于真刚需来说，这绝对是一个千载难逢的机会。

自然，捡漏的机会有很多，踩坑的机会也有不少。下面我给购房者2点建议：
NO1：目前，教育资源的不平衡，低总价强学区房仍是香饽饽。但是，高价学区房的风险暴涨了许多。对于普通老百姓不要进行高杠杆投资，避免高位站岗。
另外，伪名校、价值一般、居住条件差的房源，更容易受到市场波动的影响，购买时一定要三思而后行。
此外，买新房或次新房，可以优先九年一贯制学校，这也是宁波新建学校的主流。

NO2：一定要优先核心板块。宁波楼市分化严重。非核心区的楼盘再好，也不可能追上核心区的涨幅。因此，优选核心板块。如果，要考虑性价比，可以选择高新产业聚集、高等人才聚集地，学校和生源基本不会差。

对于此事儿，你们怎么看？欢迎留言讨论！

宁波|近7成小区降价！宁波最新学区房成交情况新鲜出炉！

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