深圳市|房价最高，居住成本却倒数第二仅次于广州，深圳是如何做到的？
房价最高 ， 居住成本却倒数第二仅次于广州 ， 深圳是如何做到的？一种观点认为 ， 高房价会杀死本地产业 ， 国内房价 ， 深圳最高 ， 这个成本会包含在居民各种消费产品里 ， 比如 ， 食物 ， 日用品 ， 各种生活消费品等 。
深圳
高房价就是原罪 ， 会极大的侵蚀企业利润 。 经济繁荣时不明显 ， 经济衰退时 ， 是生死线 。 同样的企业 ， 在上海能活 ， 在深圳就得死 ， 就是这么残酷 。
香港当年的历史就是这样 ， 高房价 ， 土地少 ， 从东方之珠变成了现在这个样子 ， 从占大陆经济的四分之一 ， 到现在还不如广东 。 足够的土地面积 ， 是一个国家或者城市繁荣的基础 ， 可惜 ， 深圳没这个条件……
对此观点不敢苟同 ， 如果说高房价是生死线 ， 为什么一堆企业 ， 如恒大、物美、百安居等还是选择把总部建到深圳？房价是公司战略一个重要的考虑因素 ， 但是不是生死线 ， 要根据公司的定位和方向来综合判断 。
香港从东方之珠 ， 到现在这个样子 ， 不仅仅是因为高房价 。 看看新加坡 ， 到现在都是房价最高的国家之一 ， 土地面积同样很少 ， 为什么依然发达？一个城市的走向 ， 哪里会有简单到一个原因对应一个结果 。
深圳
应当看到 ， 深圳房价最高是因为面积最小 ， 1997平方公里 ， 只有180万套房子 ， 平均下来最高不足为奇 。 但其实深圳居住成本是倒数第二低的（最低为广州） ， 这是因为深圳有大量城中村 ， 是天然的廉租房 ， 产业被挤压有限 。
事实上 ， 深圳是四个一线城市中 ， 制造业占比最高的城市 ， 而且随着城市的发展 ， 产业结构也是会相应调整的 ， 难道所有的城市都要有低端工厂？
深圳的面积决定了不能发展傻大黑粗的产业 ， 高端制造业既可以养大量的产业工人 ， 也能创造更高的产值 ， 为什么不可以转移一些制造业让他们去东莞去惠州 ， 带动广东省的经济？
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