宅基地|建材价格上涨，红砖被禁，村民自建房还有必要吗？宅基地

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引言

在村里面建一个新房子比在城市里面买一个房子要划算很多，而且很多农村人都觉得在村里有个好房子，是一种富足的象征。

中国的房价一路看涨，下降的趋势还不明显。能在城里拥有一套房不容易，好在农村人还有老家的一片自留地，资金充足的话就可以选择在农村自建一套房子。如今也越来越多的农村人接受了这种方式，毕竟城里的房价动辄就要上百万，这不是普通的人家能够负担得起的。能在自家的宅基地上建一栋小楼房也是一个不错的选择，建房的成本相比城里买房也便宜得多，但因为房子的建材迎来了全面涨价，农村自建房成本比过去又高出了许多。沙子、水泥、钢筋等材料都涨价，红砖被禁，今后村民自建房还划算吗？

一、各种建筑材料涨价
我国的化工建筑材料逐渐涨价，给农村的村民都带来了不小压力。一个房子五年前建和五年后建，这中间的差价会是巨大的。从2017年开始我国推行环保政策，化工建材产业的生产受其影响成本也是一路看涨。建房子离不开沙子，沙子这种资源似乎取之不尽用之不竭，但实际上也出现了短缺。中国每年用掉的沙子占全球的一半，城市楼房的建设、沥青、玻璃等都离不开大量的沙子，海里和河里的沙也不是能够短时间内大量开采的。

80年代时候，我国的沙子市场价是2-3元一吨，到如今价格番了好几百倍，如今涨至320元/m3 。有些地方的沙资源并不充足，那沙子都是按斤卖的。近年环保部门为保护环境，减少水土流失，限制了河沙的开采，这样资源的短缺势必导致价格上涨。红砖也面临着同样的命运，因为红砖的生产需要大量的粘土，这些粘土的获取会破坏许多土地资源。耕地面积因此缩小，国家对耕地这条红线一直很重视，不会放任不管。而且红砖的烧制会产生大量的粉尘浓烟，这些都是对环境的一种污染。许多农村地区的红砖厂都关闭了，市面上多见的是环抱砖，其价格也不便宜。

钢材的花费也是自建房里的大头，今年钢材的行情大涨， 2020年5月时钢材价格为每吨3100元，如今已涨到了每吨6200元。涨价的原因有环保的因素，也有受进口钢材涨价的影响，总之涨幅不小。另外从今年五月份开始，两千多家水泥厂也纷纷上调了水泥的价格，水泥的价格达到了680元/吨，每吨价格涨力量有200元。说到底水泥价格会上涨，也是其原料价格上涨的缘故。

二、做好合理规划
现如今在农村自建房屋要考虑的因素太多，不仅购买材料上要仔细考虑，各处施工也要符合上面的安排。国家有提倡要统一规划农房，但这种规划也是个别的地区的，要结合当地的实际情况考虑，不是说能随便搞“一刀切” 。当前同一建房的农村主要还是那些道路交通有阻碍，或者自然灾害多发的地区。将这些农村统一转移安置到平原地区能更好的帮助地区的发展。如果当地有要统一规划房屋是会先通知大家的，不过就算是自己建房屋也要合乎手续才行。必须先有宅基地证和建房许可证才可以开始施工，而且要严格按照当地的规定来建，随意搭建的房屋一经发现也是会被查处的。