房产中介|某壳大量裁员了，房产中介太难了
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前言：
某壳上海直接裁员一个200人的研发团队 ， 一周上岗 ， 一周被裁员 。
合肥近期 ， 某壳旗下的房产中介 ， 也出现了大量的裁员 ， 一个将近700平米的写字楼 ， 直接搬空 ， 对外转让 。
房产中介大量裁员是必然的 ， 看看现在的成交量就知道了 ， 简直惨不忍睹 。
房产中介的收入主要来源就是卖房 ， 包括新房和二手房 。
第一 ， 从二手房方面来看 ， 几乎每一个城市的二手房都被冻结了 ， 上海上月二手房成交量跌破10000套 ， 而去年 ， 上海月均成交二手房高达20000套以上 ， 上海去年整年的二手房成交量为二十多万套 ， 将近三十万套；
深圳就更惨了 ， 上月二手房成交1700多套 ， 跌破近20年来的最低点 ， 而国庆节期间 ， 整个深圳只成交了4套二手房；
而其他一些楼市热点城市的成交量 ， 更是惨不忍睹 ， 例如合肥 ， 甚至有一个热点的城区 ， 一个月只成交了几套二手房 ， 并且 ， 整个合肥的某壳旗下的房产中介门店 ， 有超过60%的门店 ， 连续两三个月未成交一单 ， 有相当多的老业务 ， 连续三四个月未开一单 ， 也就是零收入 。
新房方面 ， 上月各大房企的成交量 ， 平均销售量同比下跌高达30% ， 而某大直接下跌了93.5% ， 几乎跌了 ， 完全没有成交量 。
房产中介的业绩 ， 主要是二手房成交和新房成交 ， 现阶段 ， 不管是新房还是二手房 ， 几乎都没有成交 。
房产中介门店没有业绩 ， 就没有收入 ， 而平时的租金 ， 水电费 ， 管理费 ， 人员工资等等支出 ， 还必须按时支付 。
暂时没有成交 ， 没有业绩 ， 影响并不大 ， 真正让房产中介受不了的事情 ， 是未来很久都看不到成交量大涨的希望 。
房住不炒是未来楼市调控的长久之策 ， 在楼市调控不会宽松局面之下 ， 房产中介没有业绩会是长久的状态 。
总结：
现阶段 ， 几乎所有城市的房产中介都在大量关门 ， 房产中介的从业人员也都在大量的被裁员或者主动离职 ， 所以 ， 大量的房产中介关门和裁员也就很好理解了 。
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