宁波|二轮土拍难产宁波第二轮土拍到底会不会在10月如约举行
最近，22个城市的第二轮集中土拍，已经有不少城市已经完成了。从结果和场面上来看并不乐观。 不少城市的土地都相继流拍，也有很多地都是底价成交。这些底价成交的土地里面不少都是当地国企托底的。 比如杭州有10块竞品质地块，流拍了9块，最后一块也流拍了。
因此，很多宁波老百姓非常关注宁波第二轮土拍何时到来？自从宁波出台预申请制度以来，宁波第二轮土拍的消息就断掉了。我觉得第一个可能性是有意向的开发商太少了；第二个可能是出价未达到预期。我个人的观点是宁波是一定会在10月份把第二轮土拍出掉的，主要有2个原因：首先，一年集中供地有三轮，第一轮是5月，第二轮是8、9月，第二轮是11、12月。毕竟，宁波的第二轮土拍已经延期很久了，不能再延期了。如果，10月份，宁波还不出第二轮土拍，那么，第三轮土拍就不用拍了。
其次，宁波第一轮土拍中没有多少好地，第二轮中一定有很多好地，甚至连压箱底的都会出来。毕竟，远郊的地块开发商不感兴趣，为了保证第二轮土拍顺利进行，势必会出多块黄金宝地。但是，这些黄金宝地还是属于荣安、滨江、绿城、万科等房产大鳄的。那些，有着3道红线压力的开发商基本没戏。最后，如今的宁波楼市形势下，一些开发商会退出宁波市场。因此，前两年宁波楼市好，不少全国性开发商会来宁波进行布局。但是，经过今年市场的快速退热，吃了亏得开发商是不会再拍地了。毕竟，就连宁波老百姓都知道如今宁波楼市的惨状。我相信没有一个开发商会愿意逆天而行的。
综上所述，宁波第二轮土拍会在10月进行，而且参加的开发商数量会锐减，部分开发商退出宁波市场。宁波会有不少黄金宝地出让，大开发商之间的竞争会比较激烈。对于宁波第二轮土拍何时开拍？你们怎么看？欢迎留言讨论！
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