总价|备战“银十”!天津楼市这21个项目有新动作!( 二 )
交通方面，该项目距离地铁6号线的解放南路站和洞庭路站在1公里以内，步行十分钟左右就能到达，周边交通网络也极为丰富，无论是自驾还是地铁出行都非常便捷。
项目距离正在建设的中海环宇城只有500米左右，其中涵盖了几乎所有日常所需业态，完美解决该板块的缺乏高端商业“短板”。此外，项目自身还建设有3600平米的幼儿园，1500平米的菜市场以及商业，完全能够满足置业者日常所需。
02 环城
环城项目一直是天津楼市的“主力军”，此次更是不孚众望，开闸放盘，共计上榜13个项目。
爱情缤纷里位于宾水西板块，项目共规划有25栋住宅，产品15-26层到顶，户型为74-116㎡，总价在140-222万左右。项目规划有社区花园、幼儿园、老年服务中心和二套娱乐中心等配套设施，毛坯交付，预计2023年3月交房。
此外，项目还规划有4.4万㎡的商业综合体，其中涵盖有餐饮、娱乐、购物等多种业态。
津门正荣府南站二期产品为高层和洋房两类，主推高层82-95㎡户型，均价18400-18900元/㎡；洋房主推108㎡户型，均价20300-20900元/㎡。
绿城在西青区的两个项目绿城柳岸晓风和绿城天津桂语朝阳，前者为改善盘，客群为市区外溢以及周边改善，已于9月首开，首开均价为30000-33000元/㎡，主推户型100、115、130㎡，近期预计将加推8号楼；后者定位刚需，均价17500元，总价在150万元/套左右。
绿城柳岸晓风效果图
绿城桂语朝阳效果图
正荣美的和筑梅江紧邻绿城柳岸晓风，两个项目仅隔一条马路。
正荣美的和筑梅江具体位置位于外环南路向南约800米处，紧邻梅江居住区，临近建设中的7号线张道口站，预计2024年具备开通运营条件。
该项目共分为南北两个地块，总计规划有45栋楼，主打低密度洋房，产品为5-11层的洋房，主推80、90、108㎡户型，均价26000-27000元/㎡，最低总价约187万，预计2024年3月31日统一交房。此外，项目将在南地块建设九年一贯制的公立学校，将由政府引进，目前具体信息尚未确定。
津南区下发销许的首创禧悦位于天津津南区辛庄镇，临近永旺梦乐城商圈，距离地铁1号线高子庄站约800米。项目产品以小高，洋房产品为主，当前均价18000元/㎡，总价138-222万之间。
天津新鸥鹏教育城作为津南区的新盘项目，首开高层户型75-89㎡，均价15000元/㎡，洋房户型99-115元/㎡，均价18000元/㎡，当前正在认筹排卡中。
融信津南府，位于津南区北闸口板块，距离市区较近，产品为联排和别墅，面积在102-125㎡，均价11000元/㎡，总价112-137万左右。
说完津南，我们再来看东丽区。
中建玖棠府位于东丽新立板块，整体来该板块非常有发展潜力的，除双地铁加持外，在商业、医疗、教育配套上也比较完善。
中建玖棠府交通图
中建玖棠府当前均价12500元/平方米，主力户型为85㎡、98㎡的三居，总价最低160万起，性价比较高，有东丽区刚需置业需求的朋友可以了解一下！
誉东苑作为津滨大道的新项目已于9月亮相，项目主推87-116㎡户型，当前均价仍不清楚，但作为一个准现房项目，所见即所得，还是很靠谱的，
东丽区最后一个下发销许的项目为寛阅时光，是今年5月拿地的纯新盘项目，当前放风价22000元/㎡，主推户型80-120㎡洋房。
北辰区此次下发销许的两个项目分别为——金侨瑞公馆和融创宸光壹号。
推荐阅读
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 集体经济|征拆赔款找，查了才知有这么“多”…
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- 床头柜|95后姑娘的“穷装”卧室火了，环保又精致，软装的力量真强大
- 房子|越来越多人用这“两个方法”装修房子，可升值十几万！