拆迁款|为什么大家不想买高层住宅了？看完这3点原因，你也不想买了
房子这些年成为了很多家庭消费的必需品，随着城镇化的推进，很多农村人都进入城市发展，并想着在城市里买房落地生根，但城市的土地面积有限，没有农村那么广阔，这些年城市建筑大多都以高层为主，而且高层住宅或者建筑对于一个城市来说也是一种发达的象征，因此城市的房价也出现了水涨船高的情况，在这么大的住房需求下，楼市的利润被渐渐地体现出来，不少房产投资者不惜花重金找银行贷款拿地建房，而且房子建得越高利润也就越大，很多人也喜欢高层住宅，觉得住得高看得远，一些江景房或者高楼层的户型往往价格比其他楼层户型还要贵，过去高层住宅是投资者和购房者青睐的，但今后可能就不是了。
现在很多人都住在高层住宅里，但不少人已经看到了其中的弊端，如果经济允许，第二套房更愿意选择低层的洋房，因为这三点因素你不得不去重视。第一，高层住宅维修成本高。现在市面上很多房子楼层都高达二三四层，甚至更高，现在可能还看不出来，但随着住房年限的增加，比方说30年50年后，这些弊端就会慢慢地显露出来，电梯、水管、电线等等维修成本将会非常高，而且会随着年限增加成本更高，虽然现在很多人都缴纳了维修基金，可到时候肯定是入不敷出的，毕竟房子一直在不停地折旧，虽然低层住宅也会遇到这些问题，但维修成本没有高层住宅高，维修难度也没有那么大。
第二，高层住宅拆迁成本高。过去的开发商之所以非常挣钱，源于以前的房子都是四五层的低层住宅，开发成本低，可以通过加高楼层来获取利润，可现在都是高层住宅，未来被拆迁的可能性小，毕竟开发商也是要有利润空间的，现在国家对于高层住宅的修建也进行了一定的限制，不可能以后再次开发的楼盘，每栋都是五六十层吧，而如果你现在选择了低层住宅，即便是三五十年后因为陈旧不能住人了，也会有开发商愿意进行再次开发的，到时候还能得到一笔不菲的拆迁款，这也算是楼市的一种长期投资行为。
第三，高层实用性不好。以前我们都向往高层住宅，但真正买房住进了高层住宅后发现，完全没有想象中的那么好，比方说层高的户型，冬天冷夏天热，万一那天电梯坏了，上下楼可不方便，即便是一些有电梯的，你住高层，等电梯都要等很长的时间，而且高层住宅人口密度大，很多形形色色的邻居都可能遇见，影响日常生活。基于这3点原因，我想看过这篇内容的人，估计都不想住自己现在的高层住宅了，未来改善需求肯定会优先选择一些低层住宅，特别是三五十年后，高层住宅都已经严重老化，维修基金也不能很好地支撑高层住宅的正常生活，到时候就真的应了现在网上说的一句话，买房就如同租房，三五十年后，即便是产权没到期，房子也没几个人敢住了，最后就剩一堆钢筋水泥。
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