中海|重磅独家丨2021年1-9月北京房企权益榜&流量榜&全口径榜出炉！
（北京市2021年9月房企权益面积榜单） 
（北京市2021年1-9月房企权益金额榜单）
（北京市2021年1-9月房企权益面积榜单）
（北京市2021年9月房企流量金额榜单）
（北京市2021年9月房企流量面积榜单） 
（北京市2021年1-9月房企流量金额榜单） 
（北京市2021年1-9月房企流量面积榜单）
（北京市2021年1-9月房企全口径金额榜单）
（北京市2021年1-9月房企全口径面积榜单）
??市场分析
【 中海|重磅独家丨2021年1-9月北京房企权益榜&流量榜&全口径榜出炉！】??9月供应井喷，新建商品住宅成交量连续3个月下滑
??传统的楼市“金九”，今年少了些大场面，成交市场略显寒意。新建商品住宅成交量连续三个月下挫。9月北京新建商品住宅（含普通住宅、别墅，不包括共有产权房）新增供应11545套，环比大涨238.9%，成交5337套，环比下跌2.3%，成交金额386亿元，环比上涨8.1%。
??新建商品住宅市场随着限竞房去化接近尾声，北京高性价比楼盘缺失，三季度新房成交量也呈现回落。但随着北京一批次地块的商品住宅逐渐入市，四季度市场或将迎来翘尾。
??以首批集中供地入市项目为代表，改善型产品加速入市
??今年3-8月，北京新建商品住宅市场已经连续6个月供小于求，库存量持续走低。9月北京迎来了久违的供应井喷，共有22个住宅项目取得预售许可证，入市阵容强大，主要分布在朝阳、大兴、顺义等区域。
??纯新盘短期集中释放，包括绿城沁园、保利锦上、和悦璞云、中骏金辉未来云城等9个纯新盘首次拿证。随着各房企着力加速资金回收，预计四季度将迎来首批集中供地项目的大规模入市。
??北京新建商品住宅市场已经显现出改善产品供应量增加的踪迹，而这一特征在集中供地后更加明显。从首批项目公布的宣传信息来看，大部分项目将以改善类产品入市，未来90㎡以上产品比重将进一步增加。
??榜单分析
??权益榜中，榜首销售额259.99亿元，前3房企门槛168.09亿元，前10房企门槛为86.42亿元，前30入榜门槛26.49亿元。
??流量榜中，榜首销售额278.24亿元，前3房企门槛177.3亿元，前10房企门槛为115.49亿元，前30入榜门槛30.63亿元。
??全口径榜中，榜首销售额624.9亿元，前3房企门槛271.89亿元，前10房企门槛为179.03亿元，前30入榜门槛56.17亿元。
??1-9月前30房企权益销售额2430亿，6家房企过百亿
??据克而瑞统计，2021年1-9月北京前30房企权益销售额共计2430.04亿元。中海、首开、恒大、金隅、城建、万科6家房企销售额破百亿，还有14家房企销售额破50亿。前30上榜门槛26.49亿元。常年霸榜的中海与首开依然位居第一梯队，分别以259.99亿元与251.56亿元的权益销售额分列一二名。
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