流拍|你怎么看待市场房价不断上涨，私人房源却无法脱手的问题呢
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你怎么看待市场房价不断上涨 ， 私人房源却无法脱手的问题呢？
近年来 ， 房价不断上涨 ， 特别是一线城市和各省会的房价往往是创新的 ， 很多人都会看准时机 ， 购买房地产 ， 当房价达到一定高度时出手 ， 以获得丰厚的利润 ， 但是 ， 很多人错误地高估了房地产市场 ， 获得了很多住宅 ， 虽然外面的房价不断上涨 ， 但是手中的住宅源永远离不开 ， 那么 ， 这到底是怎么回事？
首先 ， 住宅价格持续上涨对现在市场的住宅源还有很大的需求 ， 很多人都急于购买住房 ， 其实 ， 这也不难理解 ， 随着我国经济的发展 ， 各级城市的现代化程度不断加深 ， 生活环境也越来越舒适了 ， 很多农村人口选择在就业城市定居 。
作为都市生活的敲门砖 ， 可以解决户籍问题 ， 提供安定的生活 ， 从这一点来看 ， 住宅的需求量相当大 ， 而且 ， 随着人口的增加 ， 这个需求量持续上升 。
除了定居问题之外 ， 家里和结婚也有关联 ， 我想结婚 ， 由此可见 ， 买房是非常重要的 ， 很多人看好市场需求后去房地产买卖 ， 在他们看来 ， 房价居高不下 ， 但未来还有很大的上升空间 ， 现在买几个住宅 ， 在适当的时机去卖的话 ， 这个期间的差额可以很容易地得到 ， 这是现在投机者的主要手段 ， 他们一边购买一边卖来获利 。
但是 ， 最近这些人遇到了滑铁卢 ， 原本预测的房子由于价格的原因很难买到 ， 而且一部分房地产价格下跌 ， 购买的房子到手 ， 价值大幅缩水 。
这里有典型的例子 ， 张先生曾经是某个销售部的经理 ， 经常接触不动产的内幕信息 ， 手里也掌握着许多优质的房地产来源 ， 张先生采取的房地产买卖手法是一次性锁定 ， 即在前期大量投入资金 ， 努力以最小的代价获得房地产所有权 ， 后期房价上涨时卖出各地区的房地产 。
通过这一手 ， 老张收获不少 ， 张先生在2019年根据内部信息预售了15家房子 ， 投资额达到了300万元 ， 张先生本打算在这次交易中增加两倍的利润 ， 但由于营业张先生的算盘空了 。
房地产销售后 ， 价格很高 ， 没有人问 ， 为了能顺利回收资金 ， 开发者会在降低房子价格后再下降 ， 这一举动使房地产销量上升 ， 但小张吃亏了 ， 由于房价急速下降 ， 很快就赶上了张先生购买的价格 ， 这是老张手里的房地产不断缩水 ， 最后只能亏本出售 。
事件发生不久后 ， 张先生一口气向法院控告房地产开发商 ， 要求赔偿自己的损失 ， 最后的结果也可以预想 ， 由于没有法律的支持和证据 ， 起诉最终无法解决 。
像小张这样的箱子不在少数 ， 由于住宅价格的热销 ， 房地产买卖不断 ， 虽然国家在这方面进行了限制 ， 但是缺乏强有力的措施 ， 很容易发现漏洞 ， 例如 ， 我国在房地产方面曾限制户籍购房金额来抑制这种情况 ， 但很多购房者借他人名义来回避 ， 进而产生了许多新法律纠纷为司法机关增加了大的工作负担 。
众所周知 ， 房地产对家庭有着非常重要的意义 ， 自古以来 ， 中国人就对家有着舍不得丢掉的心情 ， 不仅是遮风避雨的地方 ， 也是家庭生活的寄托地 ， 我有着舍不掉的心情 。
但是 ， 现在住宅价格急速上升 ， 很多人对房地产变得消极 ， 房子也渐渐失去了原来的住宅功能 ， 陷入了投机商品 ， 随着这种情况的发展 ， 未来房地产将迎来泡沫经济的崩溃 ， 引起经济的大混乱 。
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