楼盘|「楼盘评测」合景泰富揽月臻翠府，2021年10月杭州上城必看品质楼盘九年一贯制学校

综合评分: 合景泰富揽月臻翠府40800元/平方米。预计2023年9月交付。物业费：2.75元/㎡·月。容积率2.4。主力户型为105平-139平3居-4居。

价格

3、6#共123套房源，户型建面约105-127㎡，均价40800元/平（含装修）。

地段交通

楼盘地址：黎明路与明石路交叉口（在建地铁4号线二期笕新路站）
（1）地铁：零距离无缝对接4号线笕新路站，地铁出行便捷。
（2）高铁：距离火车东站直线约2.5公里，往南坐地铁3站即可到达。
（3）高架：距离德胜高架约直线1公里，明路往南可直接上德胜快速路，畅达杭州东西；同协路往北约2公里可上留石快速路。
（4）城市主干道：机场路往北连接丁桥，往南约6公里可直达武林商圈。

配套

中小学：地块周边有杭州市笕桥小学等教育配套。未来新建一所48班中学、一所36 班小学、一所90班九年一贯制学校、6所幼儿园。
综合商场：（1）项目西侧规划15万方TOD商业综合体（2）笕桥物美综合超市、浙商国际（3）西子国际、三花国际、港龙城、万象汇
医院：（1）项目紧邻江干区人民医院笕桥院区，距离约100米。（2）距离中国人民解放军第117医院约4公里。

楼栋户型4.80分／5分

【楼盘|「楼盘评测」合景泰富揽月臻翠府，2021年10月杭州上城必看品质楼盘】各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。