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东南风|10年后，“西户房”和“东户房”哪个更值钱听下建筑学家怎么说

买房是一件花费时间、精力、体力和同时考验内心与分辨能力的差事，想要买到对的房子，选房就很重要，要考虑的因素有很多，比如地段、配套、周边、是否有噪音源和污染源等等。所以买房对于我们很多人来说也是一件比较困难的事情了，很多人掏空自己的家底只为了买一套房子，所以选择一套各种条件都好的房子也是一件十分重要的事情了。毕竟没有人希望自己买来的房子，以后贬值，或者升值变慢吧。还有，参考五八集团《90年们的置业指南》数据显示，随着90后和00后成为楼市的购房主力，他们对于房子的观念不再是过去一样“能住即可”，超8成的90年和00后再选择户型的时候，会更多会考虑居住舒适度。最近，就有学员私信我说，他打算买房，但是不知道该选西户还是东户，家里人一直劝他买东户，说买西户的都是傻子，未来会贬值。但是他觉得东户的价格比西户贵很多，购房成本会多出许多。难道西户就那么差？为此，他希望我能帮他解答一番。其实关于西户和东户之间的选择，一直以来就有许多不同的看法，有人认为东户好，冬暖夏凉，但也有人认为西户好，觉得西户采光充足。那到底该怎么选？10年后哪类户型更值钱呢？为此，我请了一位建筑学家来帮我们分析。东南风|10年后，“西户房”和“东户房”哪个更值钱听下建筑学家怎么说

01一、西户的优劣势。首先，西户采光好，尤其是在冬天的时候，东户采光会比较少，反而是西户，采光依旧特别好，家中阳光充足，晒衣服也比较快干。那么对于家中有老人的家庭来说，也很不错，老人家不用出门就能在家中晒到阳光。其次，过去西户常常被诟病的问题也正在慢慢改善。比如西晒问题，现在很多开发商在建房子的时候，都会采用新型材料，或者加厚保温层。这样一来，西晒的问题就被大大解决了。东南风|10年后，“西户房”和“东户房”哪个更值钱听下建筑学家怎么说

还有东户容易渗水，特别是在南方地区，风势基本都是东南风。因此，每天刮风下雨，东户的墙面受损会更加严重。最后，西户的价格便宜，那对于刚需购房者来说，能减少一些购房成本，何乐而不为呢？二、东户的优劣势。首先，东户的通风好，并且太阳东升西落，东户最先接受照射，采光好屋内温度适宜，尤其到了夏天东户也要比西户凉快许多。其次，东户没有西户那么晒，特别是在一些地区，比如在重庆、杭州、西安这些高温地区，选个西向的房子，家中会特别热，不仅费电，还会加速外墙的老化。最后，由于地理位置的原因，在北方地区吹来的东南风会比西南风暖和许多，不会像西南风那么刺骨。东南风|10年后，“西户房”和“东户房”哪个更值钱听下建筑学家怎么说

02建筑学家认为：“西户房”未来价值不比“东户房”差。当然，这是建立在后续的新盘，而不是之前的老房子。比如2012年之前建的房子，西户房存在的缺点还是很明显，太晒的情况依旧存在。但随着建筑材料和技术的提升，如果西晒这个问题解决的话，单从采光和通风方面，西户并不会比东户差，反而会更优。而且在价格方面也比东户便宜，这样一来，10年后西户的价值不比东户差。不过以上也只是给大家的一种参考或建议，实际情况还是得大家根据自身情况来选择。总而言之，大家在挑户型的时候，还是要多用点心，毕竟前期越费心，后期越顺心。大家认为西户好，还是东户好？欢迎在下方评论区留言。东南风|10年后，“西户房”和“东户房”哪个更值钱听下建筑学家怎么说

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