南昌|冲2千万还抢着买的别墅？白塘壹号最近又冒泡了！( 三 ) 南昌

相比之下，同期的白塘壹号三四期，体量较大，房源挂牌数量也较多。白塘壹号三四期成交量为111套。整体成交周期偏长， 1周内成交的房源几乎没有。

图源：贝壳

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造成这一差异的原因主要是因为白塘壹号自身黑料太多。
当时的白塘壹号因为定价过高、后期不涨反跌、靠近高压线变电站等因素让不少购房者劝退，而购买了白塘壹号的业主因为物业管理、房屋质量问题，一度担心后期开发的白塘壹号变成湖东烂尾楼。

图源：白塘壹号业主论坛
如今，白塘壹号更是将物业更换为日本知名物业管理公司——大和物业、房价也在2016年迎来上扬……这些白塘壹号的槽点在历史的洪流中被渐渐冲淡。
看过了白塘壹号的前世今生，我愿称其为苏州楼市信号灯。
2015年以前，苏州一手住宅成交均价在1万/平米，而白塘壹号在2008年就开了均价破万的先河，尽管当时销售不尽人意，它依然看好湖东楼市。这几年，它一路绿灯的跑。
2015年，园区房价甚至是苏州的房价的转折点来了——唐宁府所在02号地块溢价率达113% ，园区地王产生，周边新盘纷纷封盘，以待新机，白塘壹号也是其中之一。自此，湖东房价高涨的大火也蔓延到苏州各区。这一年它转了黄灯，为自己按下了暂停键。
2018年，白塘壹号等到了这个好时机，将房价一举抬至3.5万/平米。这一年，它黄灯转绿。
如今，白塘壹号为自己开了红灯，但绝不是结束。
【南昌|冲2千万还抢着买的别墅？白塘壹号最近又冒泡了！】在限价背景下，加之苏州改善需求日渐加强，苏州购房需求两级分化的现象或将愈演愈烈，而湖东更是苏州的改善塔尖。按照园区湖东新房逢开必火的惯例来看，不论白塘壹号星堤别墅何时入市，届时，或将都会掀起一场血雨腥风。

南昌|冲2千万还抢着买的别墅？白塘壹号最近又冒泡了！( 三 )

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