二手房|虽然楼市不会倒，但这一次情况不会再为所欲为了
楼市再被“兜底”，这样的剧情发展路线你预想到了吗？
持续了大约半年时间的楼市颓势应该是要告一段落了。央行提及房地产市场并决定要下调实际贷款利率。这也可以被看作是一次“救市”的行为。
当大家都以为调控政策会持续高歌猛进的时候，政策却点到为止。不难看出，这一次强调控的效果非常好，也有了很多新点尝试。既改变了楼市原有的浮躁状态，也消除了二手房市场一直以来的浓厚泡沫。可以说这一次调控动了过去不敢动的二手房市场，掐了过去不敢掐的贷款，堵过去不敢堵的土地市场。组合拳之下才让楼市的发展趋势掉转了车头，朝下行驶。
根据这一段时间楼市的整体反应，寒凉之感已经越来越强了。热点城市的土地市场遇冷，房企生存问题突出去化周期拉长，购房者购房能力不足，下游城市房价下行压力凸显。让大家以为壮实的房地产市场就要“倒下了”。
这一次房地产市场下一次告诉我们楼市不会倒。虽然楼市下行压力可能就此缓解，但是房地产市场也绝不会和过去一样无序地生长下去了。这一次真的不一样了。
过去不管怎么调控，机会都没有改变购房者的预期，也没有改变投资房产赚钱的渠道。而这一次学区房算是完了，二手房价格也不可能再突破价值上涨为投资客打前站了。
这次调控树立了各方面的典型，也展示了各类典型的治理方法。如果未来大家还对房子执迷不悟的话，最终成为下一个典型的就可能是自己。
【 二手房|虽然楼市不会倒，但这一次情况不会再为所欲为了】其实楼市被“兜底”我们一点也不该觉得意外。毕竟大量城市还没有摆脱对房地产的依赖性，大量房企也并没有摆脱金融手段的支持。所以说想要单单依靠一次强调控就把楼市管控到位是不可能的。只能循序渐进，不断矫正。因此楼市不会倒，调控总会过去，但是楼市也不能像过去一样疯长了！
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