杨水清|7月飙涨20% 美国楼市何时“熄火”( 二 )
根据Realtor.com的数据，在全美50个最大的城市中，有28个城市的租金涨幅达到了两位数。此前，从去年9月至今年3月间，房租仅上涨了2%。
不过，值得注意的是，美国标普/凯斯席勒房价指数报告延迟了两个月。在最近几周，住房市场的狂热正在略微放缓。在该指数追踪的20个城市中，底特律、克利夫兰和华盛顿特区3个城市的房价虽然仍然在继续上涨，但增长略有放缓。
在房屋供应方面，Realtor.com?的经济研究经理乔治·拉图在一份声明中表示，由于疫情反弹，许多房主推迟了出售房屋的计划，接下来还会有越来越多的房屋涌入市场，缓解飙升的房价。
而在需求端，因为已经出现了有价无市的现象,部分买家已经退出市场。美国谘商会28日公布的数据显示，计划在未来6个月内买房的受访者比例连续第三个月下降。
杨水清认为，一直以来，美国房价增速都在可控范围之内。而随着美国经济复苏，房价仍然会继续上涨，将会处于一个稳步上扬的状态。
北京商报采访人员 陶凤 实习生 陈旭峥
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