中介|深圳又放大招！二手房交易开启“自助模式”！( 二 )
同时，融姑娘做出判断：在现有的各种平台的雏形上，开发一个彻底的官方房屋交易窗口，是大趋势。且大概率会与企业和地产经纪机构联动。说是大趋势，果不其然，深圳的自助交易就出来了。当然，融姑娘依旧还是保持这个观点。中介的本身存在的意义就不多说了，除了交易本身，从寻找房源、了解房源，到商谈价格，中介在中间起到的作用，还真不是一个死板的网络平台能解决的。中介本身贩卖的是他们的专业知识和能力。想着政府能提供一些功能，就能完全替代中介，那是不可能的。另一方面，官方也很明确地表示了不会甩开房企和地产经纪机构。深圳市住房公积金管理中心表示：为进一步方便市民办事，深圳市住房公积金管理中心将服务窗口延伸至房地产开发企业和房地产经纪机构。市民购买预售商品房、现售商品房及二手商品房的，由房地产开发企业和房地产经纪机构代为办理房屋交易手续，房屋买卖双方可以在手机端登录“i深圳”APP，签署房屋买卖合同。因网签备案流程由房地产开发企业和房地产经纪机构代为操作，深圳市住房公积金管理中心已连续召开20场交易系统培训会，对全市房地产开发商开展业务流程、系统使用等一系列的培训。后续，深圳市住房公积金管理中心还将对全市房地产经纪机构开展相关培训工作。这恰好与融姑娘之前的判断是相符的，与企业进行合作，政府做市场监督监管，企业提供服务和专业。目前，看不到究竟整个平台内部到底是怎么样的情况，也许就是一个提交各种表格，填写各种资料的网站。大家也不需要把这个东西看得太深奥了，以往在中介平台挂牌展示房源依旧还是以前那样，只是在最终涉及交易，可以不用线下跑那么多腿了。而对中介来说，虽然是对中介的部分服务内容进行了削弱，但远远不到要被消灭行业的级别。目前，政府所有的尝试，都是为了规范市场，而这一系列尝试都将会成为宝贵的经验，市场会越来越好。
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