城阳20宗地块底价成交！总价58.75亿|9.8土拍第二场

（9.8土拍首日上午场）

市北+李沧12宗地块全部底价成交
绿城李沧再摘地

市北区新都心原果品批发市场地块（337-343-370203-003-003-GB00077号地块），9月7日临时中止，本次不进行拍卖。其他12宗地块全部底价成交。

1、市北区欢乐滨海城瑞海北路1号、5号两宗地块

青岛青铁智能科技有限公司,华润置地（常州）有限公司、利驰有限公司、青岛诚达创新科技有限公司联合竞得市北区欢乐滨海城瑞海北路2幅地块，底价成交，成交总价20.75亿元。
两幅地块位于市北区人工智能产业集聚区北片区，总占地面积119429.86平米，城镇住宅、商务金融、旅馆、零售商业混合用地，容积率≤2.6。拍卖起始楼面价分别为8600元/平米、5090元/平米，最高限价9890元/平米。
该地块地处欢乐滨海城片区，目前地块对面有中国铁建中心在售，住宅均价24000元/平米左右。

2、市北区国际大健康产业集聚区两宗地块

青岛顺新园置业有限公司竞得市北区国际大健康产业集聚区地块，底价成交，成交总价13.89亿元。
市北区国际大健康产业集聚区核心区两宗地块（340-324-370203-002-001-GB00081，341-324-370203-002-001-GB00079号地块）搭配出让，位于规划市北区大健康产业园内，总占地面积61660.2平米，城镇住宅、餐饮、商服混合用地，容积率≤3.14。拍卖起始楼面价分别为9300元/平米、5100元/平米，最高限价10695元/平米。

3、绿城集团李沧区青山路以南、九水西路以西2幅地块

山东绿城投资置业有限公司摘得李沧区河南庄旧村改造2幅，开启东李板块新的拓展，楼面地价10500元/㎡，底价成交，成交总价52964.66万元。
李沧区青山路以南、九水西路以西LC0201-05地块（343-344-370213-008-007-GB00051号地块），位于万科石牛山地块东侧，毗邻海尔鼎世华府河南庄改造地块和海尔工业园对面。占地面积16013.5平米，城镇住宅、商服混合用地，容积率≤3.15。拍卖起始楼面价10500元/平米，最高限价12075元/平米。

4、李沧区石牛山路以东、惠水路以南地块

青岛丰华园置业有限公司竞得李沧区石牛山路以东、惠水路以南地块，成交总价6.6亿元，楼面地价8830元/㎡，底价成交。
李沧区石牛山路以东、惠水路以南地块（349-357-370213-009-020-GB00050号地块），位于万科石牛山项目东侧。占地面积43939.5平米，城镇住宅、商服混合用地，容积率≤1.8。拍卖起始楼面价8830元/平米，最高限价10154元/平米。

5、李沧区甘泉路5幅地块

李沧区甘泉路5幅地块被北京方兴亦城置业有限公司、青岛恒鑫合创商业发展有限公司联合摘得，总占地面积136212.4平米，规划总建筑面积383907.38平米，成交总价32.7亿元。

如何看懂房价走势？短期看金融，中期看土地，长期看人口。

9月8日，青岛第二批“两集中”地块拍卖将正式开启。3天时间，青岛将累计出让87宗土地，采取“控溢价、竞品质”的拍卖措施，地块总建面765万平方米，起拍总价达312亿元。

与第一批集中供地相比，第二批次土地大规模增加，量大且质优。

整体看，市内四区包括市北、李沧、崂山将有16宗地块挂牌，其中崂山区沙子口北姜地块起始楼面价最高为18059元/㎡，崂山区直接规定了每宗地的最高限价。西海岸新区和城阳区供应地块较多，西海岸占39宗，城阳（含高新区）占28宗。即墨区此次仅有4宗地块挂牌。

城阳20宗地块底价成交！总价58.75亿|9.8土拍第二场 | 成交( 二 )

推荐阅读

前窗玻璃起雾怎么办

柳树怎么画

支付宝怎么预约核酸检测核酸检测怎么预约

札尔岛是哪

如何制作属于自己的ghost xp系统光盘？_?如何制作xp电

微信怎么更改国家

持续更新池州疫情防控最新消息

什么是房屋合同

多宝鱼怎么杀

小米手机内存怎么才能降到75%

椰树牌椰汁哪个版本被停播,你现在还喝椰树牌椰汁吗

京东商城买电器怎么样,买电器京东和苏宁易购哪个好

穿高跟鞋开车发生交通事故有没有责任,在城中村里面停车算违停吗

汽车卤素灯是什么颜色

怎么在手机上取消校园网手机上怎么退订校园网

支付宝充话费，用支付宝怎么交话费