银行|南京中介“指挥”银行？2万加急费能让房贷放款加速12倍！( 二 )
该银行人士透露 ， 如果确实存在中介收了钱 ， 银行就很快放款的情况 ， 那么一定是中介跟相关银行内部的人员达成了某种默契或交易 ， 为交了钱的客户提供了“优先办理” 。
暗箱操作已涉嫌犯罪
一旦爽约买房人将血本无归
对此 ， 江苏法德东恒律师事务所合伙人蓝天彬律师认为 ， 所谓通过找银行放款领导“打个招呼” ， 优先为自己客户发放贷款 ， 甚至在其中收取“加急费” ， 这实际上已经涉嫌利用职务上的便利 ， 索取他人财物或者非法收受他人财物 ， 为他人谋取利益 。
“是否放款以及放款的先后顺序 ， 是一种不确定利益 。 根据法律法规政策规定 ， 具备一定条件的人采取合法手段都可能取得的利益 ， 有一定的竞争性 。 这个时候 ， 部分中介机构和银行人员通过收费手段对某些人优先放款 ， 就已经构成是在为他人谋取利益 。 ”蓝天彬介绍说 ， 这种情况下 ， 如果中介机构人员和银行人员是国家工作人员 ， 那么他们就涉嫌受贿罪；如果中介机构人员和银行人员是非国家工作人员 ， 则涉嫌非国家工作人员受贿罪 。
对买房者来说也并不是没有风险 。 蓝天彬表示 ， 如果中介机构人员和银行人员在索取或者收受“加急费”后 ， 因为种种原因未能及时帮助买房者获得银行优先放款的资格 ， 而买房者送钱的时候已经知道自己谋求的是加塞 ， 是一种优先放款的不正当利益 。 那么 ， 买房者是没有权利索回这部分的支出 。 一旦查明了是赃款 ， 这笔所谓的“加急费”将被上缴国库处理 。
银行方面负责人也表示 ， 如果买房者在申请房贷时迟迟未得到放款 ， 而在缴纳“加急费”后突然获得优先资格 ， 也可以通过拨打贷款银行的举报电话 ， 银行纪委方面会针对这一情况进行调查 ， 如查实其中存在违规违纪问题 ， 将对相关银行业务人员进行从严处理 。
来源：南京微视频微信公众号
【银行|南京中介“指挥”银行？2万加急费能让房贷放款加速12倍！】蓝天彬律师：江苏法德东恒律师事务所合伙人、刑事业务研究会副主任 ， 南京市律师协会刑事法律风险防控委员会委员 ， 前政法记者 ， 毕业于厦门大学 ， 专注于研究公司人员、公职人员法律风险防控和刑事辩护 。
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