条例|租房“新禁令”来了？2022起，4类房或不得出租，房东租客需留意( 二 )
如果房东执意继续出租以上这4类房子，不仅会面临罚款处罚，甚至有可能会追究法律责任。
不过许多租客担心这4类房产限制出租后，租金很有可能会上涨。特别是对于具有较强人口虹吸能力的大城市而言，如果这4类租房减少，很有可能会影响当地房屋租赁市场的平衡。
【 条例|租房“新禁令”来了？2022起，4类房或不得出租，房东租客需留意】其实大家完全没必要担心，一旦租金上涨过快，势必会出台类似于“二手房指导价”一样的举措。不过住建部已经明确规定，房租的年涨幅不得高于5%。其实在笔者看来，如果房东恶意涨价，租客完全可以不租。
未来解决年轻人、新市民“居有其所”的关键在于大力发展廉租房与经济适用房，不断完善住房保障体系。而接下来租赁住房管理条例或许将在全国普及，对于我国亿万租客而言确实是实实在在的利好。
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