深圳|暴跌8成，创十年新低！1700万人口的深圳，二手住宅月成交仅2043套( 二 )
深圳学区房遭遇致命打击的原因在于，近日，深圳社会建设领域的“基本法”——《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》（下称意见稿）在深圳市人大常委会网站公开征求意见，其中提到，深圳拟推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，健全优质教育资源共建共享机制。
“拟推行大学区招生”，仅8个字，且只是在草案征求意见稿里的8个字，没定义什么是大学区，没给出具体执行方案，没说何时开展，就足够撩拨起深圳楼市敏感的神经。此前有新闻称，有的买家甚至准备放弃200万元的定金毁约。
地产中介对市场冷暖反应最灵敏。
每日经济新闻此前报道，有房产经纪人告诉采访人员，之前他们有接近400个员工，现在加上老板、老板娘、会计、出纳等都不到100人，人员流失严重。
同时，采访人员在调查中观察到，不少热点片区中介门店已关闭，房东在已搬空的店铺门上，重新贴出了招租广告。
对于市场低迷行情下中介离职关店现象，近期深房中协做了一次大规模的行业摸底调研。
此次行业摸底调研，深房中协共收回798家机构合计4161间门店的情况，问卷调查覆盖率达到全市门店（已备案）总量的近6成。
调研结果显示，有104间门店已关闭且已办理工商注销，占据总调查样本的2.5%；有220间门店已暂时停业，但未办理工商注销，占据总调查样本的5.3%。深房中协认为，根据类推法分析，预计现阶段全市中介门店关停总量应在500余间门店（含未备案），占全市中介门店（含未备案）的比例应少于10%。
深房中协数据还显示，已有大量经纪人离开中介行业。去年年底，深圳的星级从业人员有47840人；而截至今年7月1日，这一数字为45458人。这意味着，今年上半年，有近2400名星级从业人员离开房产中介行业。
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