新进展|8月第5周：全市13个旧改获新进展！特发、远洋、龙光等操盘( 二 )
旭日工业区城市更新单元旧屋村认定公示
PART06
项目位于龙岗区平湖街道，已列入2021年龙岗区第二批计划，旧屋村认定公示2021年8月26日。
计划公告拆除用地面积为201635.24㎡。本次认定旧屋村面积共7522.49㎡。
项目申报主体为深圳蔡氏科技发展有限公司。经工商信息查询，强盈国际有限公司全资控股。
铁岗旧村城市更新单元旧屋村认定公示
PART07
项目位宝安区西乡街道，已列入2021年宝安区第一批计划，旧屋村认定公示2021年8月27日。
计划公告拆除用地面积为104489㎡，本次认定旧屋村面积共27478.92㎡。
项目申报主体为深圳市铁岗股份合作公司。
山厦旧村改造规划修改草案公示
PART08
项目位于龙岗区平湖街道，项目列入历年计划结转为2010年计划，规划公告时间为2020年11月26日，规划修改草案公示时间为2021年8月23日。
项目拆除范围用地面积198945.7㎡，开发建设用地面积112777.4㎡，规划容积693220㎡，规划容积率6.15。
修改内容：
（一）关于规划范围的修改
根据《深圳市城市更新和土地整备局关于2000国家大地坐标转换的通知》，自2020年10月8日起，新产生的涉及空间位置的城市更新和土地整备项目须全部使用2000国家大地坐标系。本次将《规划修改草案》附图全部转为2000国家大地坐标系，因坐标系误差对应修改规划范围，拆除范围用地面积由198946.7平方米减少为198945.7平方米，开发建设用地面积由112777.9平方米减少为112777.4平方米。
（二）关于分期实施方案的修改
在保证原已批规划一期主要公共利益用地及保障性住房实施时序不变的前提下调整分期实施方案，将02-07地块、02-08地块由一期调整至二期，将02-04地块、02-05地块由二期调整为一期，同步对应修改各分期拆除范围及开发建设用地范围，修改后各分期累计土地移交率不低于更新单元整体土地移交率。
（三）关于公共配套设施的修改
保障社区健康服务中心与社区老年人日间照料中心于一期优先落实，将社区健康服务中心由02-08地块调整至02-04地块，规模由1000平方米增加为1600平方米，将社区老年人日间照料中心由02-07地块调整至02-04地块，与社区健康服务中心临近组合设置，于02-08地块新增托育服务机构用房一处600平方米。
（四）关于人才住房与保障性住房类型的修改
结合深圳市龙岗区住房和建设局意见，将人才住房与保障性住房类型由公共租赁住房修改为租赁型人才住房。
项目申报主体为深圳市龙岗区城市更新办公室。据了解，该旧改项目由远洋地产负责。
平湖工业区（龟地禾虾岭五期）更新单元实施主体确认公示
PART09
项目位于龙岗区平湖街道，已列入2020年龙岗区第五批计划，实施主体确认公示时间为2021年8月23日。
项目计划公告拆除用地面积为314838㎡，实施主体确认拆除面积为61944.83㎡，实施主体确认开发建设面积为46641㎡。
确认实施主体为深圳市鼎宏投资发展有限公司。
龙光总部中心项目(变更)建设工程规划许可
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