退房令|“退房令”打响第三枪，瞄准央企国企，央企退出后房价会降吗？
文：Y对很多家庭来说，买房依旧是一件大事，很多家庭奋斗多年从，都是为了可以买到一套自己满意的房子，有房子的家庭想要换一套更好更大的房子，或者是学区房，这也证明了，对现如今的我国家庭来说，买房真是贯穿生活的大事，很多人也因此产生了很大的生活压力。当然了，这几年我国也一直在调整房价，现在我国的房价也逐渐趋于平稳，已经看不到像前几年房价飞速上涨的情况了，甚至有些地方还出现了房价下跌的现象。#百V聊楼市#
早些年，房地产的飞速发展，也吸引了很多企业的加入，不只是私企，甚至是国企、央企都有对房地产行业进行投资，针对这种情况，国家也推出了“退房令”，进而使央企、国企退出房地产市场，使房地产市场更为健康的发展。房地产过度发展的负面影响众所周知，我国的房价过高自然是和房地产行业过度发展有很大的关系，而房产的过度发展也给我国的经济带来了不好的影响。
首先是实体经济受到很大的影响，这些年来，房地产行业和互联网行业的快速发展，严重挤压了实体经济的发展空间，因为房地产行业占用了大量的资金，这样一来，其他行业发展的资金就少了很多，尤其是实体经济现在是排在末尾的行业。但是实体经济其实是对我们生活中非常重要的行业，和我们的生活息息相关，实体经济长期发展缓慢，也会给我国的经济造成一定的危害。其次房价过高使人们的消费力减弱，这个问题相信很多人都深有体会，很多人努力奔波了半辈子，也只能凑够首付钱，之后还有很多贷款要还，不少家庭收入的一半都用作了还贷款，剩下的钱也堪堪只够生活，这样一来，怎么可能还有钱消费。我们都知道，消费是促进经济增长的马车之一，尤其是现在，国家一直注重扩大内需，年轻人没钱消费了，国家的经济自然也会受到影响。
最后房地产会给我国的金融系统带来很大的风险，很多房地产行业都是借钱盖房，将房子卖出之后再还债，但是这样做的风险是非常大的，一旦出现资金周转不灵就会出现严重的后果，行业杠杆率太高也是房地产行业风险存在的关键。而正是针对这些原因，为了预防房地产行业过热，国家才提出了一系列的房地产措施，“退房令”就是其中之一。
退房令会影响房价吗？其实，退房令并不是第一次出现，早在2010年，我国就曾推出过“退房令”，当时有78家央企，退出了房地产行业之，2011年的时候在房地产行业的央企一共有21家。而最近我国又再次重申“退房令”，并强调，央企应该明白自己的主业方向，这也证明了我国整顿房地产行业的决心。但是对于我们老百姓来说，可能不是很了解退房令，但是我们更关心的是退房令会影响房价吗？相信无论是买过房的人还是没有买房的人都非常关心这个问题。
其实这个问题，大家也不必过于纠结，“退房令”对于房价的影响并不大，因为房价的高低，最主要的就是供需关系，只要现在的房子还处在供不应求的阶段，房价就可能会涨，反之，如果房子已经供过于求，那么自然会跌。但是不管怎么说，从现在的社会情况来看，我国的房子还是比较多的，甚至还有很多房屋空置，所以未来房价还是有可能会降的。其次，虽然“退房令”对房价的影响不大，但是还是有一定影响的，大部分央企退出房地产市场，会大大降低房地产行业过热的情况，因为央企的存在会给房地产行业带来更强的资金链，现在央企退出之后，房地产行业的发展自然也会缓慢下来，这样的话，房价必然也会出现一些变化。
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