房产中介|房产中介时代将要翻页，官方已经有所行动，200万人或将受影响
文章图片
文章图片
文章图片
房地产市场近些年来野蛮生长 ， 能盈利的人赚的钵满踢满 ， 普通人被高房价阻挡在市场之外 。 房子的本质是什么？就是解决人们的住房需求 。 但是房子目前变得非常金贵 ， 变得高不可攀 。 年轻人买不起房子 ， 只好去租房子住 ， 结果租房子也能遇到难题 。 就比如黑中介 ， 租金交了 ， 介绍费也给人家交了 ， 房子还没住够两天就被别人赶出来了 。 但是在未来 ， 房产中介时代将要翻页 。
房屋中介有可能消失关于房屋出租的问题 ， 也呈现出一些不理性的问题 ， 这引起了人民以及政府的关注 。 面对这些情况 ， 国家提出了很多政策 ， 要对这些问题进行逐一处理 。 除此之外 ， 也是为了对产业进行升级 ， 这是必要对部分岗位进行转型 ， 或者是进行取消 。 就比如房屋中介 ， 很可能会在未来消失 。 在最近两年 ， 房地产行业一直是一个利好行业 ， 他也给不少地区的政府带来了巨大的财政收入 。 但是也有明显的弊端 ， 高房价面前 ， 受苦的是普通人 。 有很多刚需一族买不起房子 ， 只能靠租房解决问题 。
面对高房价 ， 国家从2016年就开始着手整理 ， 在这五年时间内 ， 一直在对房价进行调控 ， 对市场进行规范 。 在这样的大环境之下 ， 房地产市场各个环节的工作者都会受到影响 。 就比如那些房地产头部企业 ， 今年都在减少自己的负债 ， 对手下的楼盘进行大量抛售 ， 甚至还是打折出售 。 再加上金融贷款的限制 ， 这些人没那么多钱投入新的开发当中 。 下游的行业也会受到影响 ， 这些人往往是楼盘经营者 ， 其中不乏中介的身影 。 这类人面临的问题可不是自己的岗位要转型已经适应新的经营模式 ， 而是有可能消失 。
中介靠什么赚钱？中介扮演的推销的身份 ， 他们先是收集大量房屋信息 ， 随后将这些房屋信息反馈给前来咨询的人 。 加上当前有互联网平台 ， 他们的推销方式也变得更加多样化 。 既可以进行面谈 ， 也可以通过互联网进行交流 。 一旦达成了合作 ， 中介就会抽取一部分佣金 ， 作为自己的报酬 。 在过去 ， 中介是一个合法且合理的存在 。 他们负责的业务范围很广 ， 既可以负责推销新的楼盘 ， 也可以解决租房以及二手房的交易问题 。 但是 ， 近些年来 ， 不少人一直呼吁取消中介 。 加上今年正好是行业要革新转型的阶段 ， 在这一因素的助推之下 ， 国家也表明了对房地产中介的态度 ， 他们很有可能在未来被其他行业或者是岗位所替代 。
已经有多个地区的中介受到了整治目前正在打击中介当中的违法违规行为 ， 这也是给全面革新做准备工作 。 市场上有很多中介公司 ， 也有一些私人中介 。 受房地产市场蓬勃发展了影响 ， 中介的规模也在扩大 ， 但是也滋生了很多乱象 ， 在接下来 ， 要对这些乱象进行整改 。 目前多个地区也做出了响应 ， 在今年年初 ， 深圳市开始对二手房中介提出了整改的要求 。 在今年2月8日 ， 政府亲自建立了二手房房价的参考机制 ， 并且还给很多二手房的价格做出了一个带有指导性质的标准 。
政府牵头代替中介的作用 ， 也给这些现存的中介画了一个标准线 ， 警告他们不要轻易违背这个标准 。 这些中介自然也受到了很大的影响 ， 在深圳市采用这样的做法之后 ， 网络签约的数据发生了令人惊讶的变化 。 7月份二手房网签的套数比之上个月下降了84.5% ， 这也暗示着中介机构的衰败 。 果不其然 ， 深圳市已经有二百多家线下门店选择了停业 ， 其中一百多家直接对店铺进行了注销 。 除开这个城市 ， 其他地区也做出了响应 ， 其中包括上海、南京等地 。
推荐阅读
- 贝壳|房产中介失速，物企该如何变道超车？
- 小户型|一人户家庭超占比25%，小户型时代来临，以后将成为更多选择
- 房产中介|江苏扬州，中介“吃差价”引发的争议
- 房产中介|别去炒房，很容易资金积压，变现会难
- 时代中国|港股内房股走高，央行指出近期房地产市场预期稳步改善
- 房产中介|2022年第一缕春风：房贷下调，这个时机真的难得！
- 昆明|今年起，房产中介将全面取消？“新变化”来了，2亿多人受益
- 房地产市场|房产中介套路真多，有五种根本就不会告诉你秘密，最后一个是大坑
- 不动产登记|义马市进入扫码看图新时代——不动产登记中心推进放管服改革工作侧记
- 房产中介|房产中介绝不会告诉你的5个“小秘密”，最后一个坑钱很厉害！