山东省住建厅|用产品和服务打动年轻人 万科青岛海潮云起项目正式亮相
大众网·海报新闻采访人员 刘永健 青岛报道
9月3日，万科青岛在青岛举办名为“海潮蝶新 一城云起”的新品发布会，其年度作品万科海潮云起项目正式亮相。
在采访人员看来，万科正在发生的巨大的变化。去年6月29日，在万科董事会上郁亮曾说过，“十年后，万科如果还是房地产公司，那也是在惨淡经营，未来，万科要做美好生活的服务商。”在9月3日的发布会上，我们或许可以从一些细节中清晰看到万科正在发生的变化。
从高周转到做产品服务，万科面对市场提出的“万科方案”
高周转模式曾经是许多地产企业集体推崇的“法宝”，然而随着“房住不炒”定位的不断深入，这个曾经的法宝如今已经“失灵”了。地产企业未来如何发展，万科给出了自己答案，“做产品，做服务”。
在发布会上，青岛万科首席合伙人、总经理张强介绍，万科海潮云起搭建了一个“超级社区”的生活构想，通过升级社区大堂，打造社区景观，打造人性化住宅等措施，打造了一个温情的社区生活产品。通过集合商家、组织文化主题活动，打造15分钟美好生活圈，提供优质的产品服务。
在2020年，青岛万科作为青岛住建局的试点企业，率先实现了“先验房后收房”，其典型做法经验也通过山东省住建厅在全省范围进行推广。联系到万科在此次发布会展现出的对产品发展的成熟思路和设计理念。或许做更好的产品，提供更好的服务，这就是万科面对当下市场巨大变化提出的“万科解决方案”。
图片来源万科公众号
企业年轻化，掌握年轻“新一代”
除了设计，服务，物业等产品发布会“必选项”以外，在此次的发布会上，采访人员还是能够清晰感受到万科已经将其主要目标人群放在了“新一代青年群体”身上。
从2019年起，万科品牌形象逐渐年轻化，跟喜剧人张子栋拍摄品宣影片《一根筋》，与新裤子乐队发行单曲《就是不妥协斯基》。万科正在尝试用这种行动与年轻群体建立共同语境，对自身品牌进行一种自我更新。
这种品牌年轻化的变化同样也在9月3日的发布会中得到了淋漓的体现。从开场的儿童话剧表演到结束时的开心麻花，从外场布置的青岛啤酒到散场的费列罗巧克力随手礼。从聚焦90-142㎡精致三居、四居的产品到现场张强先生的TED演讲。我们发现，青岛万科正在不断塑造着一种兼具情怀、理想、年轻特质的企业形象，并试图以此打动90后的目标群体。从3日发布会现场的受众表现来看，这种尝试无疑是成功的。
图片来源万科公众号
【 山东省住建厅|用产品和服务打动年轻人 万科青岛海潮云起项目正式亮相】9月3日的发布会上，展示了各种美丽的效果图和对未来万科生活的美好期待。虽然效果图和真实的生活一定会有各种各样的差异，但是仅从青岛万科在这场发布会中展示出的产品设计思路以及企业发展理念，这个项目或者说这个企业就已经足够值得期待。
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