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楼市|第二次财富转向开始了，事关所有人的未来15年

来源： 米宅
这是一个剧烈变动的时代。
这是一个所有人都将被动躬身入局的时代。
这是一个所有行业、所有人、所有财富都将被彻底颠覆的时代。
一切都将重新洗牌，都将围绕两个问题去解决：
怎么发展、如何分配。
未来15年，所有人都盯紧了这一点。
房地产的走势已经非常明显。
因城施策、土地限价、二手房指导价、打掉重点城市和优质城市、严格落户政策、积分买房，等等，一些列政策都在调控楼市。
300多个城市，2000多个县，除了少部分的城市和县城房价稳定，大部分的城市和县城会回调15%左右。
我明确告诉你，未来最大的问题，不是楼市能不能得到控制，而是如何保证市场不滑坡，保证客户不弃贷，如何保证金融安全。
但是，留给市场最大的问题是， 这么大的资金池子，未来能不能有更好的替代品？
因为真正炒房的人肯定是占少数。
大部分所谓的投资客，不过是手里有百十万的资金，无非是想要找一个非常稳妥的沉淀池，安稳的做一个富家翁，每年有10-20%的收益就不错了。
一旦失去了房地产，他们该怎么办？
别看我们每个人都声泪俱下的声讨房地产，别看我们每个人都义正言辞的批判房地产，说什么房地产拖累了实体经济，说什么房地产制造了大量的泡沫。
本质上，不是。
都是资本造就的泡沫，而不是房地产造成的泡沫。
大家都有一个误解，炒房被干掉之后，很多人都以为自己得救了，很多人都以为自己买得起房了，很多人都以为自己拿到更低的房价了。
其实不是。
越是市场下行，越是没有人买房，买涨不买跌是人性，人性不可变；其次，楼市虽然被调控，但是房价却没有发生太大的变化，最多也就是下跌15%左右；尤其是经济下行，你的收入不见得会多挣一点，甚至很多人其实是在赔钱，生活过得很困苦；更加要命的是，还有一些人手中依然持有百十万的资金，如果不能进楼市，一定会有其他的池子分流，但是其他的场子安全吗？有比房地产更加安全的吗？
很难再有比买房更简单的事情了。
很难再有比买房更稳健的收益了。
这一点，你可以想一想。
咱们再谈另外一点：
我提出了新的观点， 叫做第二次改革开放。
这其中涉及到两个方向：
改革。对内改革。
开放。对外开放。
其实我们现在遇到的问题，远比之前遇到的问题更加复杂，更加艰难。
我记得当时十一届三中全会之前，试探性的提出了一个口号：
解放思想，实事求是。
试问一下，哪怕是过去了40多年，在座各位有几个能真正理解什么叫做改革开放？什么叫做解放思想、实事求是？谁能想到这么简单的8个字，直接拉开了全球最激荡、最成功、最持久的大国发展序幕，整个中国的GDP从不到3700亿，一跃变成了现在的100万亿，这个数据飙升了270倍。
【 楼市|第二次财富转向开始了，事关所有人的未来15年】这难道不猛吗？
更加关键的是，在整个改革开放的过程中，改革开放从80年代的蛇口开始，但是直到十一届三中全会整整过去6年，邓公才真正到袁庚那里视察，给与了充分的肯定。
为什么要苦等6年这么久？北京压力大啊，广州省压力大啊，深圳压力也大啊。感兴趣的话，可以查查当时的领导是谁，会有彩蛋等着你。
这还不算，80年代盛行几个大问题：
雇佣8个人算不算资本主义？
投机倒把要不要抓进监狱？
80年代末的物价飞涨、经济过热。
要不要搞股票？
最严重的是，90年代初的南方讲话，就是冲着当时国内还是有巨大的保守派，还有很多省份，没有放开胆子，不敢迈开步子，直到92年讲话之后，才算彻底打开了改革的大门。

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