户型|楼市重启！金九银十，河西将迎豪宅开盘潮( 二 )
做好准备！河西这些新房都要开
在葛洲坝南京中国府和海玥花园之后，一向出货量少而精的河西板块，预计在金九银十将迎来一个开盘小高潮。
除了海玥花园外，河西中的长江华府、颐和源璟，河西南的万科翡翠滨江、金茂府二期、青奥村、深业龙湾上府，江心洲的璞境、仁恒江湾世纪，都计划将于九、十月份上市。
河西中颐和源璟，预计加推B地块7/10号楼，共约244套房，户型建筑面积约115/125㎡3房、143/162㎡4房，前期全装修均价5.66万元/㎡，另有3000元/㎡升级装修包可选，总价预计约600万元-1000万元。
同样位于河西中部的长江华府，项目清一色改善大户型，最快年底就能拿房入住。项目预计将推432套房，建面约142㎡-210㎡全四房大平层，户型面积142㎡/177㎡/210㎡三种，采用毛坯交付+可选升级装修包，总价预计900万元起。
河西南部，位于青奥滨江的青奥村G栋大平层，目前预约通道已经开启，要求验资500万元，户型建面约306㎡5房2厅4卫，只有54套房，后期可能会有装修包，预计总价1500万元起步。
金茂府二期平良上府璟园，预计2021年三季度开盘，共182套房源，户型建筑面积约155㎡/190㎡/230㎡，前期一期精装均价约5.2万元/㎡，二期预计会有升级装修包，具体价格尚未确定。
万科翡翠滨江，预计加推最后一栋3号楼，户型建筑面积约190㎡，共50套精装房源，前期均价5.6+万元/㎡，另有升级装修包3500元/㎡可选。
纯新盘深业龙湾上府，是板块内难得的纯小高层住宅，但整体房源量不多，可能会一次性推盘。项目预计三季度开盘，主力户型约140㎡起，预计5万元-5.3万元/㎡左右（另带装修包），预计总价700万起步。
除此之外，江心洲板块仁恒江湾世纪预计三季度内加推最后的叠墅房源，共约80套房；璞境则预计三季度内加推最后两栋楼，共约200套房源。
整体来看，虽然金九银十河西将迎来一波出货高峰期，但整体房源量已经十分有限，并且购房门槛还在持续拔高中。与此同时，作为南京金字塔尖的高首付比例和低中签率，仍然没有挡住买房人抢房的步伐，想买河西，只能把握好每一次机会！（来思）（推广）
品牌方供图
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