项目|商业不动产双引擎蓄力 助力远洋稳健长跑( 二 )
??众所周知，成都远洋太古里是川式建筑与零售商业设计结合的典范之作，建筑群风格统一，极具城市特色，早已成为成都时尚中心和潮流街拍大咖的聚集地。成都远洋太古里的成功，让远洋在商业地产领域名声大噪。而事实上，在成都远洋太古里之前，远洋就以成熟的开发经验和雄厚的资金实力，与太古地产合力打造了北京颐提港项目，呈现了1+1＞2的叠加效果。
??易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，远洋在商业地产领域的业绩体现出此类企业较好的品牌影响力和经营能力。凭借此类优质的商业地产项目，也利于企业产品的更好营销，甚至可以培育出更多的社区消费需求。
??2021年，远洋还为商业板块注入了新鲜血液。7月，远洋集团、远洋资本与红星控股签署合作协议，以40亿元平价获取红星地产70%股权，并成立新运营管理平台整体纳入远洋集团内部管理体系。红星地产还拥有21个知名的商业项目，其中位于上海、天津、福州、苏州、长沙、西安等一二线城市核心地段的优质资产占整体估值70%以上。这次成功并购为远洋的商业板块接下来的发展打开了新局面。
??盘古智库高级研究员江瀚预计，“并购让远洋集团的实力进一步增强，进一步推动远洋市场的长期可持续发展，远洋和远洋商业将进一步推动规模优势和成本优势的提升，从而进一步优化远洋的市场影响力和市场发展水平。”
??可以预见，随着当前房企盈利模式逐步从“产销模式”转向“资管模式”，具有一定规模持有型物业和强大商业运营能力的远洋会因此迎来更多机会，成为其增强市场竞争力的稳固壁垒。
文章来源:乐居财经
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