贝壳研究院|买了房没入住，物业费也要交吗？2021年新规已出，交不交有答案了( 二 ) 贝壳研究院

如果业主确实不会入住又实在不想交物业费，也有解决的办法，那就是把房子租出去，让租客来交物业费即可。
结语
业主交物业费并不仅仅是为大家而交的，其实也是为自己而交。从生活体验上来说，物业费交得齐，物业公司就可以把小区管理得更好，业主的生活也会更舒心，从房价上来说，好的物业往往能比差物业卖出更高的价格，像这种例子在二手房市场里比比皆是。

不过现实中有许多人即使是入住了，也以各种借口来拒缴物业费。虽然《民法典》中有规定，如果物业公司在小区管理上没有达到约定的服务水平，那业主可以拒缴物业费甚至是替换掉物业公司，但是业主不能随意拒缴物业费，尤其是物业公司并没有做错什么的情况下。
所以即使是不入住的业主，那也要按照《民法典》的规定，把该交的物业费交齐了。

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